La Chapelle-d'Armentières – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nord department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€151,800
1M
-35.7%
1Y
-59.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €369,000 |
| luglio | €362,000 |
| agosto | €362,000 |
| settembre | €362,000 |
| ottobre | €344,500 |
| novembre | €254,750 |
| dicembre | €344,500 |
| gennaio | €320,000 |
| febbraio | €240,900 |
| marzo | €240,900 |
| aprile | €235,900 |
| maggio | €151,800 |
Prezzo mediano di affitto
€710
1M
+23.9%
1Y
+38.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €510 |
| luglio | €670 |
| agosto | €530 |
| settembre | €570 |
| ottobre | €570 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €570 |
| gennaio | €570 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €570 |
| aprile | €570 |
| maggio | €710 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.55%
1M
+0.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.36% |
| agosto | 4.3% |
| settembre | 4.3% |
| ottobre | 4.44% |
| novembre | 4.44% |
| dicembre | 4.23% |
| gennaio | 4.23% |
| febbraio | 4.23% |
| marzo | 4.34% |
| aprile | 4.51% |
| maggio | 4.55% |
Costo al metro quadro
€3,040
1M
-11.6%
1Y
-28.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,190 |
| luglio | €4,110 |
| agosto | €4,110 |
| settembre | €4,110 |
| ottobre | €3,910 |
| novembre | €3,070 |
| dicembre | €3,910 |
| gennaio | €3,640 |
| febbraio | €3,510 |
| marzo | €3,510 |
| aprile | €3,440 |
| maggio | €3,040 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (60%)
3 camere (20%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ camere (20%) | 1 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.53% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.56% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,040 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €3,640 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3080 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3000 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3640 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,520
2 camere
€6,840
3 camere
€10.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €189.5k | €370k |
| luglio | -- | €189.5k | €369k |
| agosto | €159k | €189.5k | €369k |
| settembre | €159k | €189.5k | €369k |
| ottobre | €154k | €189.5k | €369k |
| novembre | €154k | €189.5k | €369k |
| dicembre | €161.8k | -- | €369k |
| gennaio | €161.8k | -- | €344.5k |
| febbraio | €161.8k | -- | €320k |
| marzo | €161.8k | -- | €320k |
| aprile | €151.8k | -- | €320k |
| maggio | €150.8k | -- | €320k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €510 | -- | -- |
| luglio | €480 | -- | €850 |
| agosto | €490 | €570 | -- |
| settembre | -- | €570 | -- |
| ottobre | -- | €570 | -- |
| novembre | -- | €570 | -- |
| dicembre | -- | €570 | -- |
| gennaio | -- | €570 | -- |
| febbraio | €490 | €570 | -- |
| marzo | €490 | €590 | -- |
| aprile | -- | €570 | -- |
| maggio | -- | €570 | €840 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 18.67 |
| agosto | 23.25 | -- |
| settembre | 23.25 | -- |
| ottobre | 22.51 | -- |
| novembre | 22.51 | -- |
| dicembre | 23.65 | -- |
| gennaio | 23.65 | -- |
| febbraio | 23.65 | -- |
| marzo | 23.05 | -- |
| aprile | 22.19 | -- |
| maggio | 22.05 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,450 | €4,200 |
| luglio | -- | €2,450 | €4,190 |
| agosto | €3,620 | €2,430 | €4,190 |
| settembre | €3,620 | €2,430 | €4,190 |
| ottobre | €3,500 | €2,430 | €4,190 |
| novembre | €3,500 | €2,430 | €4,190 |
| dicembre | €3,280 | -- | €4,190 |
| gennaio | €3,280 | -- | €3,910 |
| febbraio | €3,280 | -- | €3,640 |
| marzo | €3,280 | -- | €3,640 |
| aprile | €3,080 | -- | €3,640 |
| maggio | €3,040 | -- | €3,640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.55 % | 3 | 2 | €151,800 | €710 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.53 % | 2 | 1 | €150,850 | €570 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €840 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €320,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.55% e prezzi delle proprietà a partire da €150,850, La Chapelle-d'Armentières
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Chapelle-d'Armentières sono €151,800, mentre l'affitto mediano è €710. Questo significa che la proprietà mediana a La Chapelle-d'Armentières si ripagherà in 17.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.53%, prezzo di vendita €150,850, affitto €570.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €840.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €320,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?