La Chapelle-Janson – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€259,450
1M
+13.8%
1Y
+14.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €210,650 |
| luglio | €216,050 |
| agosto | €214,000 |
| settembre | €211,700 |
| ottobre | €206,500 |
| novembre | €206,500 |
| dicembre | €197,000 |
| gennaio | €197,300 |
| febbraio | €206,500 |
| marzo | €217,500 |
| aprile | €227,950 |
| maggio | €259,450 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €630 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €630 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €630 |
| febbraio | -- |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.88%
1M
+34.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.77% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.51% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.16% |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.23% |
| aprile | 5.11% |
| maggio | 6.88% |
Costo al metro quadro
€1,720
1M
+2.1%
1Y
-4.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,890 |
| luglio | €1,740 |
| agosto | €1,830 |
| settembre | €1,810 |
| ottobre | €1,810 |
| novembre | €1,840 |
| dicembre | €1,610 |
| gennaio | €1,620 |
| febbraio | €1,190 |
| marzo | €1,190 |
| aprile | €1,680 |
| maggio | €1,720 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (42%)
100—200m² (17%)
200—300m² (33%)
>300m² (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (42%) | 5 listings (42%) |
| 100—200m² (17%) | 2 listings (17%) |
| 200—300m² (33%) | 4 listings (33%) |
| >300m² (8%) | 1 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.88% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,600 |
| 100—200m² | €1,570 |
| 200—300m² | €1,460 |
| >300m² | €1,230 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
100—200m²
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €202.9k | €217.3k | -- | -- |
| luglio | €200.5k | €221k | -- | -- |
| agosto | €195.9k | €216.9k | -- | -- |
| settembre | €195.9k | €216.9k | -- | -- |
| ottobre | €167.8k | €216.9k | -- | -- |
| novembre | €167.8k | €216.9k | -- | -- |
| dicembre | €181.8k | €206.5k | -- | -- |
| gennaio | €181.8k | €206.5k | €609k | -- |
| febbraio | €163.8k | €201.9k | €365.9k | -- |
| marzo | €157k | €206.5k | €364k | €369.9k |
| aprile | €157k | €211.5k | €364k | €369.9k |
| maggio | €157k | €157k | €347k | €369.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €630 | -- |
| novembre | €630 | -- |
| gennaio | €630 | -- |
| marzo | -- | €900 |
| aprile | -- | €900 |
| maggio | -- | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 26.52 | -- |
| novembre | 22.19 | -- |
| gennaio | 24.05 | -- |
| marzo | -- | 19.12 |
| aprile | -- | 19.58 |
| maggio | -- | 14.54 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,080 | €1,940 | -- | -- |
| luglio | €2,010 | €1,630 | -- | -- |
| agosto | €1,960 | €1,810 | -- | -- |
| settembre | €1,960 | €1,810 | -- | -- |
| ottobre | €1,690 | €1,780 | -- | -- |
| novembre | €1,690 | €1,780 | -- | -- |
| dicembre | €1,830 | €1,520 | -- | -- |
| gennaio | €1,850 | €1,480 | €2,640 | -- |
| febbraio | €1,670 | €1,290 | €1,560 | -- |
| marzo | €1,600 | €1,190 | €1,540 | €1,230 |
| aprile | €1,600 | €1,560 | €1,540 | €1,230 |
| maggio | €1,600 | €1,570 | €1,460 | €1,230 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, La Chapelle-Janson
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Chapelle-Janson sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a La Chapelle-Janson si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?