La Chartre-sur-le-Loir – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Sarthe department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€250,500
1M
-2.1%
1Y
+22.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €210,000 |
| luglio | €249,250 |
| agosto | €249,250 |
| settembre | €233,000 |
| ottobre | €207,600 |
| novembre | €207,600 |
| dicembre | €256,000 |
| gennaio | €270,000 |
| febbraio | €270,000 |
| marzo | €312,500 |
| aprile | €256,000 |
| maggio | €250,500 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.52%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 3.22% |
| gennaio | 3.76% |
| febbraio | 3.76% |
| marzo | 2.16% |
| aprile | 4.52% |
| maggio | 4.52% |
Costo al metro quadro
€1,380
1M
+6.5%
1Y
-11%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,360 |
| luglio | €1,380 |
| agosto | €1,370 |
| settembre | €1,460 |
| ottobre | €1,180 |
| novembre | €1,370 |
| dicembre | €1,280 |
| gennaio | €1,300 |
| febbraio | €1,230 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (22%)
100—200m² (34%)
200—300m² (22%)
>300m² (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (22%) | 7 listings (22%) |
| 100—200m² (34%) | 11 listings (34%) |
| 200—300m² (22%) | 7 listings (22%) |
| >300m² (22%) | 7 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.52% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,620 |
| 100—200m² | €1,320 |
| 200—300m² | €3,450 |
| >300m² | €3,420 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 7 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
<100m²
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €146k | €162.9k | €272.5k | €839.9k |
| luglio | €146k | €210k | €275k | €1.07M |
| agosto | €146k | €156k | €272.5k | €765k |
| settembre | €146k | €156k | €480k | €715k |
| ottobre | €146k | €157.5k | €368k | €715k |
| novembre | €144k | €174.5k | €244k | €780k |
| dicembre | €205.2k | €210k | €244k | €1.03M |
| gennaio | €175.6k | €210k | €270k | €1.16M |
| febbraio | €175.6k | €167.9k | €270k | €1.16M |
| marzo | €305.5k | €163.7k | €369k | €1.16M |
| aprile | €146k | €191k | €886k | €1.16M |
| maggio | €146k | €191k | €886k | €1.16M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | 31.09 |
| gennaio | 26.61 |
| febbraio | 26.61 |
| marzo | 46.29 |
| aprile | 22.12 |
| maggio | 22.12 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,740 | €1,120 | €1,100 | €2,010 |
| luglio | €1,680 | €1,360 | €1,110 | €2,340 |
| agosto | €1,680 | €1,080 | €1,170 | €1,770 |
| settembre | €1,740 | €1,080 | €1,940 | €1,660 |
| ottobre | €1,660 | €1,070 | €1,490 | €1,440 |
| novembre | €1,640 | €1,200 | €1,040 | €1,700 |
| dicembre | €2,090 | €1,500 | €1,040 | €3,170 |
| gennaio | €1,870 | €1,400 | €1,230 | €3,510 |
| febbraio | €1,870 | €1,200 | €1,230 | €3,510 |
| marzo | €3,220 | €1,170 | €1,490 | €3,420 |
| aprile | €1,620 | €1,240 | €3,450 | €3,420 |
| maggio | €1,620 | €1,320 | €3,450 | €3,420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €440 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €440 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, La Chartre-sur-le-Loir
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Chartre-sur-le-Loir sono --, mentre l'affitto mediano è €440. Questo significa che la proprietà mediana a La Chartre-sur-le-Loir si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €440.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?