La Chaussée-d'Ivry – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Eure-et-Loir department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€255,040
1M
0%
1Y
-0.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €253,700 |
| luglio | €276,690 |
| agosto | €290,000 |
| settembre | €265,900 |
| ottobre | €285,000 |
| novembre | €223,950 |
| dicembre | €228,000 |
| gennaio | €228,000 |
| febbraio | €335,000 |
| marzo | €306,540 |
| aprile | €255,040 |
| maggio | €255,040 |
Prezzo mediano di affitto
€930
1M
+8.1%
1Y
-3.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €960 |
| luglio | €960 |
| agosto | €1,120 |
| settembre | €1,120 |
| ottobre | €1,020 |
| novembre | €1,060 |
| dicembre | €1,120 |
| gennaio | €1,120 |
| febbraio | €1,120 |
| marzo | -- |
| aprile | €860 |
| maggio | €930 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.95%
1M
+9.8%
1Y
+77.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.92% |
| luglio | 3.98% |
| agosto | 4.48% |
| settembre | 4.48% |
| ottobre | 5.37% |
| novembre | 5.76% |
| dicembre | 8.56% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6.33% |
| maggio | 6.95% |
Costo al metro quadro
€2,380
1M
0%
1Y
-2.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,420 |
| luglio | €2,590 |
| agosto | €2,710 |
| settembre | €2,570 |
| ottobre | €2,660 |
| novembre | €1,990 |
| dicembre | €2,290 |
| gennaio | €2,480 |
| febbraio | €3,640 |
| marzo | €2,990 |
| aprile | €2,380 |
| maggio | €2,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (50%)
100—200m² (42%)
200—300m² (8%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 100—200m² (42%) | 5 listings (42%) |
| 200—300m² (8%) | 1 listings (8%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.95% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,030 |
| 100—200m² | €2,230 |
| 200—300m² | €1,430 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.2k
<100m²
€11.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €225k | €294.9k | €475k | -- |
| luglio | €254.8k | €290k | €455k | -- |
| agosto | €244.6k | €299.9k | €537.9k | -- |
| settembre | €227.2k | €299.9k | -- | -- |
| ottobre | €195k | €285k | €427.5k | -- |
| novembre | €220k | €219.7k | €420k | -- |
| dicembre | €228k | €157k | €420k | -- |
| gennaio | €228k | -- | €420k | -- |
| febbraio | €286.8k | -- | €420k | -- |
| marzo | €175.4k | €327.5k | €420k | €980k |
| aprile | €163k | €299k | -- | €980k |
| maggio | €160.5k | €299k | €398k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €960 |
| luglio | -- | €960 |
| agosto | -- | €1,120 |
| settembre | -- | €1,120 |
| ottobre | €930 | €1,120 |
| novembre | €990 | €1,120 |
| dicembre | -- | €1,120 |
| gennaio | -- | €1,120 |
| febbraio | -- | €1,120 |
| aprile | €860 | -- |
| maggio | €930 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 25.52 |
| luglio | -- | 25.1 |
| agosto | -- | 22.31 |
| settembre | -- | 22.31 |
| ottobre | 17.57 | 21.21 |
| novembre | 18.52 | 16.35 |
| dicembre | -- | 11.68 |
| aprile | 15.79 | -- |
| maggio | 14.38 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,620 | €2,460 | €1,710 | -- |
| luglio | €2,760 | €2,480 | €1,640 | -- |
| agosto | €2,760 | €2,500 | €2,640 | -- |
| settembre | €2,680 | €2,560 | -- | -- |
| ottobre | €2,790 | €2,660 | €1,580 | -- |
| novembre | €2,420 | €1,750 | €1,560 | -- |
| dicembre | €2,480 | €1,470 | €1,560 | -- |
| gennaio | €2,480 | -- | €1,510 | -- |
| febbraio | €3,320 | -- | €1,510 | -- |
| marzo | €2,140 | €2,360 | €1,510 | €2,800 |
| aprile | €2,060 | €2,230 | -- | €2,800 |
| maggio | €2,030 | €2,230 | €1,430 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €790 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €790 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, La Chaussée-d'Ivry
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Chaussée-d'Ivry sono --, mentre l'affitto mediano è €790. Questo significa che la proprietà mediana a La Chaussée-d'Ivry si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €790.
Dove acquistare esattamente la proprietà?