La Colle-sur-Loup – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Alpes-Maritimes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€329,000
1M
-1.8%
1Y
+19.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €349,000 |
| luglio | €335,000 |
| agosto | €335,000 |
| settembre | €322,500 |
| ottobre | €304,500 |
| novembre | €332,500 |
| dicembre | €334,950 |
| gennaio | €297,900 |
| febbraio | €307,000 |
| marzo | €335,000 |
| aprile | €335,000 |
| maggio | €329,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,450
1M
+55.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €820 |
| luglio | €850 |
| agosto | €850 |
| settembre | €1,300 |
| ottobre | €1,940 |
| novembre | €2,380 |
| dicembre | €1,940 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €940 |
| maggio | €1,450 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.89%
1M
-30.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.29% |
| luglio | 8.62% |
| agosto | 10.66% |
| settembre | 9.06% |
| ottobre | 5.62% |
| novembre | 6.4% |
| dicembre | 5.66% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 7.02% |
| maggio | 4.89% |
Costo al metro quadro
€5,330
1M
-1.4%
1Y
+31.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,990 |
| luglio | €4,790 |
| agosto | €4,790 |
| settembre | €5,030 |
| ottobre | €5,120 |
| novembre | €5,430 |
| dicembre | €5,470 |
| gennaio | €5,230 |
| febbraio | €5,010 |
| marzo | €5,400 |
| aprile | €5,400 |
| maggio | €5,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (25%)
3 camere (63%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 2 listings (6%) |
| 2 camere (25%) | 8 listings (25%) |
| 3 camere (63%) | 20 listings (63%) |
| 4+ camere (6%) | 2 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.06% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.46% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.97% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,430 |
| 2 camere | €3,100 |
| 3 camere | €5,400 |
| 4+ camere | €5,230 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4430 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3460 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3680 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5290 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5220 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5470 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5970 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4540 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 18 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 14 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€17.4k
3 camere
€17.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €64k | €156.5k | €349k | €399k |
| luglio | €88.5k | €113k | €349k | €574.5k |
| agosto | €71.8k | €113k | €348.5k | €574.5k |
| settembre | €55k | €111.5k | €348.5k | €750k |
| ottobre | €81.5k | €174k | €341.5k | €427k |
| novembre | €81.5k | €235k | €348k | €414.5k |
| dicembre | €108k | €154.3k | €348k | €430k |
| gennaio | €108k | €154.3k | €338k | €590k |
| febbraio | €81.5k | €155k | €336.5k | €590k |
| marzo | €55k | €153.5k | €336.5k | €565k |
| aprile | €77.5k | €105k | €338k | €596.5k |
| maggio | €77.5k | €122.5k | €344k | €596.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €820 | -- | -- |
| luglio | €850 | €820 | -- | €2,700 |
| agosto | €780 | -- | -- | €2,700 |
| settembre | €670 | -- | €1,300 | €2,700 |
| ottobre | -- | -- | €1,400 | €2,540 |
| novembre | -- | -- | €1,500 | €2,640 |
| dicembre | -- | -- | €1,500 | €2,380 |
| aprile | €620 | -- | €1,250 | -- |
| maggio | -- | -- | €1,450 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 15.91 | -- | -- |
| luglio | 8.68 | 11.48 | -- | 17.73 |
| agosto | 7.72 | -- | -- | 17.73 |
| settembre | 6.81 | -- | 22.38 | 23.15 |
| ottobre | -- | -- | 20.36 | 14.01 |
| novembre | -- | -- | 19.33 | 13.08 |
| dicembre | -- | -- | 19.33 | 15.06 |
| aprile | 10.41 | -- | 22.53 | -- |
| maggio | -- | -- | 19.77 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,270 | €3,910 | €4,990 | €4,340 |
| luglio | €5,210 | €3,230 | €4,990 | €5,470 |
| agosto | €4,480 | €3,230 | €4,980 | €5,470 |
| settembre | €3,670 | €3,180 | €5,420 | €5,810 |
| ottobre | €4,660 | €4,300 | €5,340 | €4,910 |
| novembre | €4,660 | €5,110 | €5,440 | €4,230 |
| dicembre | €5,400 | €3,860 | €5,440 | €3,580 |
| gennaio | €5,400 | €3,890 | €5,280 | €4,740 |
| febbraio | €4,660 | €3,910 | €5,340 | €4,740 |
| marzo | €3,670 | €3,780 | €5,290 | €4,530 |
| aprile | €4,430 | €2,630 | €5,310 | €5,230 |
| maggio | €4,430 | €3,100 | €5,400 | €5,230 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.89 % | 30 | 2 | €329,000 | €1,450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €77,450 | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €122,500 | -- |
3 Camere | 5.06 % | 18 | 2 | €344,000 | €1,450 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €596,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.89% e prezzi delle proprietà a partire da €77,450, La Colle-sur-Loup
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Colle-sur-Loup sono €329,000, mentre l'affitto mediano è €1,450. Questo significa che la proprietà mediana a La Colle-sur-Loup si ripagherà in 18.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €77,450, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €122,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.06%, prezzo di vendita €344,000, affitto €1,450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €596,500, affitto --.
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