La Crèche – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Deux-Sèvres department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€234,000
1M
-1.1%
1Y
+3.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €228,800 |
| luglio | €235,000 |
| agosto | €229,310 |
| settembre | €228,550 |
| ottobre | €226,000 |
| novembre | €228,550 |
| dicembre | €228,000 |
| gennaio | €235,750 |
| febbraio | €249,600 |
| marzo | €239,100 |
| aprile | €236,500 |
| maggio | €234,000 |
Prezzo mediano di affitto
€790
1M
0%
1Y
-18.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €990 |
| luglio | €1,010 |
| agosto | €570 |
| settembre | €760 |
| ottobre | €570 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €1,120 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €890 |
| aprile | €790 |
| maggio | €790 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.04%
1M
+0.5%
1Y
-22.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.54% |
| luglio | 5.3% |
| agosto | 3.05% |
| settembre | 4.18% |
| ottobre | 3.49% |
| novembre | 4.73% |
| dicembre | 5.97% |
| gennaio | 4.57% |
| febbraio | 4.31% |
| marzo | 5.48% |
| aprile | 5.01% |
| maggio | 5.04% |
Costo al metro quadro
€1,760
1M
-5%
1Y
-2.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,800 |
| luglio | €1,930 |
| agosto | €1,920 |
| settembre | €1,870 |
| ottobre | €1,840 |
| novembre | €1,870 |
| dicembre | €1,800 |
| gennaio | €1,680 |
| febbraio | €1,920 |
| marzo | €1,790 |
| aprile | €1,850 |
| maggio | €1,760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (24%)
100—200m² (61%)
200—300m² (14%)
>300m² (1%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (24%) | 19 listings (24%) |
| 100—200m² (61%) | 49 listings (61%) |
| 200—300m² (14%) | 11 listings (14%) |
| >300m² (1%) | 1 listings (1%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.04% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,480 |
| 100—200m² | €1,800 |
| 200—300m² | €1,640 |
| >300m² | €1,490 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 18 |
| 100—200m² | 49 |
| 200—300m² | 11 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,480
<100m²
€9,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €202.5k | €228.8k | €299.4k | €545k |
| luglio | €224.1k | €228.8k | €299.4k | €460.5k |
| agosto | €224.1k | €226k | €350k | €545k |
| settembre | €218.4k | €226k | €342.5k | €460.5k |
| ottobre | €196.0k | €218.4k | €342.5k | €450.5k |
| novembre | €203.5k | €224k | €393.5k | €525k |
| dicembre | €222.2k | €224k | €330k | €520k |
| gennaio | €222.2k | €234k | €320.2k | €520k |
| febbraio | €219.8k | €239k | €445k | €520k |
| marzo | €195.0k | €239k | €438.5k | €520k |
| aprile | €189.3k | €234k | €440.5k | €520k |
| maggio | €188.3k | €239k | €418.9k | €520k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €970 | €1,020 |
| luglio | -- | €1,010 |
| agosto | €570 | -- |
| settembre | €760 | -- |
| ottobre | €570 | -- |
| novembre | €590 | €1,120 |
| dicembre | -- | €1,120 |
| gennaio | €850 | -- |
| febbraio | €790 | -- |
| marzo | €890 | -- |
| aprile | €790 | -- |
| maggio | €790 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 17.4 | 18.78 |
| luglio | -- | 18.88 |
| agosto | 32.76 | -- |
| settembre | 23.95 | -- |
| ottobre | 28.66 | -- |
| novembre | 28.74 | 16.74 |
| dicembre | -- | 16.74 |
| gennaio | 21.89 | -- |
| febbraio | 23.18 | -- |
| marzo | 18.26 | -- |
| aprile | 19.96 | -- |
| maggio | 19.86 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,280 | €1,770 | €1,360 | €1,560 |
| luglio | €2,670 | €1,880 | €1,300 | €1,340 |
| agosto | €2,670 | €1,890 | €1,590 | €1,560 |
| settembre | €2,630 | €1,880 | €1,530 | €1,340 |
| ottobre | €2,360 | €1,790 | €1,540 | €1,310 |
| novembre | €2,290 | €1,840 | €1,770 | €1,500 |
| dicembre | €2,500 | €1,820 | €1,430 | €1,490 |
| gennaio | €2,550 | €1,670 | €1,320 | €1,490 |
| febbraio | €2,470 | €1,780 | €1,820 | €1,490 |
| marzo | €2,250 | €1,780 | €1,750 | €1,490 |
| aprile | €2,370 | €1,760 | €1,700 | €1,490 |
| maggio | €2,480 | €1,800 | €1,640 | €1,490 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €580 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €580 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, La Crèche
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Crèche sono --, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a La Crèche si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?