La Croix-Valmer – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Var department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€299,000
1M
0%
1Y
+1.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €273,000 |
| luglio | €266,500 |
| agosto | €283,000 |
| settembre | €275,000 |
| ottobre | €298,000 |
| novembre | €289,000 |
| dicembre | €298,000 |
| gennaio | €299,000 |
| febbraio | €315,500 |
| marzo | €299,000 |
| aprile | €299,000 |
| maggio | €299,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
-27.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €840 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.34%
1M
-4.9%
1Y
-18.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.59% |
| luglio | 4.75% |
| agosto | 4.72% |
| settembre | 5.54% |
| ottobre | 4.95% |
| novembre | 5.06% |
| dicembre | 4.3% |
| gennaio | 4.04% |
| febbraio | 4.02% |
| marzo | 4.33% |
| aprile | 4.56% |
| maggio | 4.34% |
Costo al metro quadro
€6,360
1M
0%
1Y
-7.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €6,500 |
| luglio | €6,420 |
| agosto | €6,580 |
| settembre | €6,400 |
| ottobre | €6,620 |
| novembre | €6,600 |
| dicembre | €6,810 |
| gennaio | €6,840 |
| febbraio | €7,170 |
| marzo | €6,820 |
| aprile | €6,360 |
| maggio | €6,360 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (9%)
2 camere (41%)
3 camere (44%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (9%) | 6 listings (9%) |
| 2 camere (41%) | 29 listings (41%) |
| 3 camere (44%) | 31 listings (44%) |
| 4+ camere (6%) | 4 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.36% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4.31% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €9,730 |
| 2 camere | €7,030 |
| 3 camere | €6,430 |
| 4+ camere | €6,460 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8990 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7250 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6880 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6220 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6270 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6460 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5760 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6850 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 29 |
| 3 camere | 31 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 19 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 17 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
1 camera
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €209k | €259.5k | €378k | €852k |
| luglio | €202.3k | €245.5k | €360k | €549k |
| agosto | €199k | €247.9k | €359.5k | €487.5k |
| settembre | €199k | €238.3k | €360k | €480k |
| ottobre | €194k | €245k | €349k | €477.5k |
| novembre | €169k | €245k | €342k | €495k |
| dicembre | €204k | €262k | €342k | €480k |
| gennaio | €212k | €275k | €342.5k | €852.5k |
| febbraio | €212k | €275k | €349k | €647.5k |
| marzo | €212k | €260k | €372.9k | €510k |
| aprile | €199.5k | €260k | €398k | €647.5k |
| maggio | €220k | €267k | €399k | €647.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | €800 | -- |
| luglio | €800 | -- |
| agosto | €800 | -- |
| settembre | €800 | €1,400 |
| ottobre | €800 | €1,100 |
| novembre | €800 | €1,100 |
| dicembre | €800 | €970 |
| gennaio | €730 | €1,100 |
| febbraio | €730 | €1,100 |
| marzo | €800 | -- |
| aprile | €800 | -- |
| maggio | €800 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | 21.77 | -- |
| luglio | 21.07 | -- |
| agosto | 20.73 | -- |
| settembre | 20.73 | 14.18 |
| ottobre | 20.21 | 18.56 |
| novembre | 17.6 | 18.56 |
| dicembre | 21.25 | 22.53 |
| gennaio | 24.37 | 20.83 |
| febbraio | 24.37 | 20.83 |
| marzo | 22.08 | -- |
| aprile | 20.78 | -- |
| maggio | 22.92 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €7,210 | €6,420 | €6,410 | €9,700 |
| luglio | €7,000 | €6,550 | €6,000 | €6,240 |
| agosto | €6,920 | €6,610 | €6,850 | €5,870 |
| settembre | €6,920 | €6,530 | €6,000 | €6,000 |
| ottobre | €6,840 | €6,620 | €5,920 | €5,900 |
| novembre | €6,040 | €6,620 | €6,160 | €5,760 |
| dicembre | €9,680 | €7,080 | €6,830 | €6,080 |
| gennaio | €8,260 | €7,240 | €5,660 | €6,460 |
| febbraio | €7,040 | €7,240 | €5,720 | €6,460 |
| marzo | €8,260 | €7,430 | €6,080 | €5,100 |
| aprile | €9,150 | €7,030 | €6,300 | €6,460 |
| maggio | €9,730 | €7,030 | €6,430 | €6,460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.34 % | 69 | 1 | €299,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.36 % | 5 | 1 | €220,000 | €800 |
2 Camere | -- % | 29 | -- | €267,000 | -- |
3 Camere | -- % | 31 | -- | €399,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €647,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.34% e prezzi delle proprietà a partire da €220,000, La Croix-Valmer
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Croix-Valmer sono €299,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a La Croix-Valmer si ripagherà in 31.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.36%, prezzo di vendita €220,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €267,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €399,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €647,500, affitto --.
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