La Fère – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Aisne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
38Debole
38 / 100
Attrattività d'investimento
32Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€61,000
1M
0%
1Y
+39%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €66,900 |
| luglio | €61,400 |
| agosto | €78,900 |
| settembre | €78,900 |
| ottobre | €87,450 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €72,500 |
| gennaio | €72,500 |
| febbraio | €82,900 |
| marzo | €69,200 |
| aprile | €61,000 |
| maggio | €61,000 |
Prezzo mediano di affitto
€540
1M
0%
1Y
+7.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €520 |
| aprile | €540 |
| maggio | €540 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.17%
1M
-1.2%
1Y
-23.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.95% |
| luglio | 10.41% |
| agosto | 9.58% |
| settembre | 9.58% |
| ottobre | 6.91% |
| novembre | 9% |
| dicembre | 9.7% |
| gennaio | 9.73% |
| febbraio | 8.5% |
| marzo | 10.05% |
| aprile | 13.33% |
| maggio | 13.17% |
Costo al metro quadro
€870
1M
0%
1Y
+29%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €960 |
| luglio | €790 |
| agosto | €880 |
| settembre | €880 |
| ottobre | €820 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €770 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €880 |
| marzo | €730 |
| aprile | €870 |
| maggio | €870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (40%)
3 camere (45%)
4+ camere (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (40%) | 8 listings (40%) |
| 3 camere (45%) | 9 listings (45%) |
| 4+ camere (10%) | 2 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 11% |
| 3 camere | 9.74% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 22.14% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10.93% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €910 |
| 3 camere | €700 |
| 4+ camere | €530 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 560 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 910 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 570 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 520 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,480
1 camera
€3,960
2 camere
€6,480
3 camere
€6,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €66.9k | -- |
| luglio | -- | €61.4k | -- |
| agosto | -- | €78.9k | -- |
| settembre | -- | €78.9k | -- |
| ottobre | €85.5k | -- | €89.4k |
| novembre | €61k | -- | €89k |
| dicembre | €61k | €72.5k | €89k |
| gennaio | €61k | €72.5k | €89k |
| febbraio | €61k | €82.9k | €89k |
| marzo | €58.8k | €72.5k | €76.9k |
| aprile | €58.8k | €65.9k | €58.4k |
| maggio | €58.8k | €65.9k | €58.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €330 | €490 | €500 | €470 |
| luglio | €330 | €470 | €530 | -- |
| agosto | €330 | €500 | €630 | -- |
| settembre | €330 | €480 | €630 | €500 |
| ottobre | €330 | €470 | €560 | €520 |
| novembre | €330 | €470 | €560 | €520 |
| dicembre | €390 | €490 | €580 | -- |
| gennaio | €330 | €490 | €590 | -- |
| febbraio | €330 | €490 | €500 | -- |
| marzo | €330 | €520 | €540 | -- |
| aprile | €330 | €550 | €540 | -- |
| maggio | €330 | €540 | €540 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 11.17 | -- |
| luglio | -- | 9.61 | -- |
| agosto | -- | 10.44 | -- |
| settembre | -- | 10.44 | -- |
| ottobre | 15.16 | -- | 14.44 |
| novembre | 10.82 | -- | 14.37 |
| dicembre | 10.37 | 10.37 | -- |
| gennaio | 10.37 | 10.33 | -- |
| febbraio | 10.37 | 13.82 | -- |
| marzo | 9.51 | 11.29 | -- |
| aprile | 8.95 | 10.26 | -- |
| maggio | 9.09 | 10.26 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €960 | -- |
| luglio | -- | €790 | -- |
| agosto | -- | €880 | -- |
| settembre | -- | €880 | -- |
| ottobre | €1,200 | -- | €630 |
| novembre | €920 | -- | €630 |
| dicembre | €920 | €770 | €630 |
| gennaio | €920 | €770 | €630 |
| febbraio | €920 | €880 | €630 |
| marzo | €910 | €770 | €520 |
| aprile | €910 | €700 | €530 |
| maggio | €910 | €700 | €530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.17 % | 7 | 13 | €61,000 | €540 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €330 |
2 Camere | 11 % | 2 | 6 | €58,750 | €540 |
3 Camere | 9.74 % | 3 | 6 | €65,900 | €540 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €58,400 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.17% e prezzi delle proprietà a partire da €58,400, La Fère
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a La Fère sono €61,000, mentre l'affitto mediano è €540. Questo significa che la proprietà mediana a La Fère si ripagherà in 9.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €330.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.00%, prezzo di vendita €58,750, affitto €540.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.74%, prezzo di vendita €65,900, affitto €540.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €58,400, affitto --.
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