La Ferté-Saint-Aubin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Loiret department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€109,650
1M
+16.3%
1Y
-8.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €119,740 |
| luglio | €118,680 |
| agosto | €118,680 |
| settembre | €118,680 |
| ottobre | €118,000 |
| novembre | €118,000 |
| dicembre | €124,000 |
| gennaio | €124,000 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €94,300 |
| maggio | €109,650 |
Prezzo mediano di affitto
€690
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €560 |
| luglio | €540 |
| agosto | €600 |
| settembre | €610 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €680 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €690 |
| aprile | €690 |
| maggio | €690 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.01%
1M
-7.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.2% |
| luglio | 5.63% |
| agosto | 6.09% |
| settembre | 6.4% |
| ottobre | 7.52% |
| novembre | 6.59% |
| dicembre | 5.94% |
| gennaio | 5.94% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 8.65% |
| maggio | 8.01% |
Costo al metro quadro
€3,230
1M
+64.2%
1Y
-20.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,060 |
| luglio | €4,020 |
| agosto | €4,020 |
| settembre | €4,020 |
| ottobre | €3,030 |
| novembre | €2,950 |
| dicembre | €1,960 |
| gennaio | €1,960 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,960 |
| maggio | €3,230 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (50%)
3 camere (50%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.72% |
| 3 camere | 8.65% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.65% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €6,250 |
| 3 camere | €1,960 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6250 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1960 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,280
2 camere
€8,400
3 camere
€8,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €119.7k | -- |
| luglio | €118.7k | -- |
| agosto | €118.7k | -- |
| settembre | €118.7k | -- |
| ottobre | €118k | -- |
| novembre | €118k | -- |
| dicembre | -- | €124k |
| gennaio | -- | €124k |
| aprile | -- | €94.3k |
| maggio | €125k | €94.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €520 | €670 |
| luglio | €480 | €560 | €600 |
| agosto | €530 | €650 | €530 |
| settembre | -- | €620 | €540 |
| ottobre | -- | €700 | -- |
| novembre | -- | €640 | €670 |
| dicembre | -- | €700 | €640 |
| gennaio | -- | €680 | €640 |
| febbraio | -- | €690 | €700 |
| marzo | -- | €600 | €690 |
| aprile | -- | €700 | €680 |
| maggio | -- | €700 | €680 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 19.24 | -- |
| luglio | 17.76 | -- |
| agosto | 15.22 | -- |
| settembre | 15.95 | -- |
| ottobre | 14.05 | -- |
| novembre | 15.36 | -- |
| dicembre | -- | 16.27 |
| gennaio | -- | 16.27 |
| aprile | -- | 11.56 |
| maggio | 14.88 | 11.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €4,060 | -- |
| luglio | €4,020 | -- |
| agosto | €4,020 | -- |
| settembre | €4,020 | -- |
| ottobre | €3,030 | -- |
| novembre | €2,950 | -- |
| dicembre | -- | €1,960 |
| gennaio | -- | €1,960 |
| aprile | -- | €1,960 |
| maggio | €6,250 | €1,960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.01 % | 2 | 2 | €109,650 | €690 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.72 % | 1 | 1 | €125,000 | €700 |
3 Camere | 8.65 % | 1 | 1 | €94,300 | €680 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.01% e prezzi delle proprietà a partire da €94,300, La Ferté-Saint-Aubin
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a La Ferté-Saint-Aubin sono €109,650, mentre l'affitto mediano è €690. Questo significa che la proprietà mediana a La Ferté-Saint-Aubin si ripagherà in 13.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.72%, prezzo di vendita €125,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.65%, prezzo di vendita €94,300, affitto €680.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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