La Forêt-le-Roi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €318,000 |
| luglio | €299,000 |
| agosto | €289,350 |
| settembre | €284,100 |
| ottobre | €308,250 |
| novembre | €336,300 |
| dicembre | €308,250 |
| gennaio | €271,150 |
| febbraio | €299,500 |
| marzo | €310,000 |
| aprile | €265,810 |
| maggio | €265,810 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €950 |
| aprile | €950 |
| maggio | €880 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.7% |
| febbraio | 3.68% |
| marzo | 3.68% |
| aprile | 4.29% |
| maggio | 3.95% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,280 |
| luglio | €2,410 |
| agosto | €2,370 |
| settembre | €2,330 |
| ottobre | €2,380 |
| novembre | €2,600 |
| dicembre | €2,380 |
| gennaio | €2,410 |
| febbraio | €2,920 |
| marzo | €3,070 |
| aprile | €2,740 |
| maggio | €2,930 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (75%) | 9 listings (75%) |
| 100—200m² (25%) | 3 listings (25%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.95% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,950 |
| 100—200m² | €2,380 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
<100m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €318k |
| luglio | -- | €299k |
| agosto | -- | €289.4k |
| settembre | -- | €284.1k |
| ottobre | -- | €308.3k |
| novembre | -- | €336.3k |
| dicembre | €240k | €317k |
| gennaio | €242.8k | €299.5k |
| febbraio | €310k | €277.6k |
| marzo | €310k | €288.8k |
| aprile | €265.8k | €263.9k |
| maggio | €265.8k | €263.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| gennaio | €950 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €950 |
| aprile | €950 |
| maggio | €880 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| gennaio | 21.3 |
| febbraio | 27.19 |
| marzo | 27.19 |
| aprile | 23.32 |
| maggio | 25.32 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €2,280 |
| luglio | -- | €2,410 |
| agosto | -- | €2,370 |
| settembre | -- | €2,330 |
| ottobre | -- | €2,380 |
| novembre | -- | €2,600 |
| dicembre | €2,820 | €2,350 |
| gennaio | €2,470 | €2,420 |
| febbraio | €3,440 | €2,450 |
| marzo | €3,440 | €2,810 |
| aprile | €3,130 | €2,380 |
| maggio | €2,950 | €2,380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, La Forêt-le-Roi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Forêt-le-Roi sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a La Forêt-le-Roi si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?