La Mézière – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€459,000
1M
+8.1%
1Y
-1.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €477,270 |
| luglio | €449,990 |
| agosto | €449,990 |
| settembre | €398,250 |
| ottobre | €437,120 |
| novembre | €430,500 |
| dicembre | €389,250 |
| gennaio | €399,950 |
| febbraio | €427,500 |
| marzo | €448,000 |
| aprile | €424,450 |
| maggio | €459,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,450 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,300 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.87%
1M
-1.3%
1Y
+15.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.6% |
| luglio | 3.67% |
| agosto | 3.79% |
| settembre | 4.12% |
| ottobre | 4.02% |
| novembre | 3.39% |
| dicembre | 3.89% |
| gennaio | 4.21% |
| febbraio | 4.42% |
| marzo | 3.43% |
| aprile | 3.92% |
| maggio | 3.87% |
Costo al metro quadro
€3,210
1M
+7.8%
1Y
-3.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,370 |
| luglio | €3,210 |
| agosto | €3,210 |
| settembre | €3,170 |
| ottobre | €3,160 |
| novembre | €3,310 |
| dicembre | €3,050 |
| gennaio | €3,080 |
| febbraio | €3,080 |
| marzo | €3,450 |
| aprile | €2,980 |
| maggio | €3,210 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (19%)
100—200m² (67%)
200—300m² (13%)
>300m² (2%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (19%) | 9 listings (19%) |
| 100—200m² (67%) | 32 listings (67%) |
| 200—300m² (13%) | 6 listings (13%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.87% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,430 |
| 100—200m² | €3,250 |
| 200—300m² | €2,350 |
| >300m² | €1,920 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 31 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
100—200m²
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €319.1k | €500k | €805.5k | -- |
| luglio | €333.3k | €490k | €725k | -- |
| agosto | €313.9k | €475k | €725k | €981k |
| settembre | €317.9k | €421k | €805.5k | €930k |
| ottobre | €319.1k | €448k | €615.3k | €930k |
| novembre | €316.7k | €459k | €570k | €930k |
| dicembre | €291.1k | €399.9k | €570.0k | €1.15M |
| gennaio | €282.5k | €427.5k | €570.0k | €1.15M |
| febbraio | €264.0k | €407k | €776.3k | €1.15M |
| marzo | €266.0k | €453.5k | €820k | €1.15M |
| aprile | €286.1k | €459k | €538k | €1.15M |
| maggio | €308.6k | €465k | €538k | €1.15M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,450 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,300 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 27.78 |
| luglio | 27.22 |
| agosto | 26.39 |
| settembre | 24.28 |
| ottobre | 24.89 |
| novembre | 29.48 |
| dicembre | 25.69 |
| gennaio | 23.75 |
| febbraio | 22.61 |
| marzo | 29.13 |
| aprile | 25.5 |
| maggio | 25.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,550 | €3,450 | €3,790 | -- |
| luglio | €3,740 | €3,430 | €3,400 | -- |
| agosto | €4,180 | €3,320 | €3,400 | €3,270 |
| settembre | €3,830 | €3,100 | €3,790 | €3,100 |
| ottobre | €3,650 | €3,130 | €2,560 | €3,100 |
| novembre | €3,730 | €3,300 | €2,380 | €3,100 |
| dicembre | €3,080 | €3,080 | €2,370 | €1,920 |
| gennaio | €3,010 | €3,030 | €2,370 | €1,920 |
| febbraio | €2,810 | €2,990 | €3,420 | €1,920 |
| marzo | €2,830 | €3,410 | €3,780 | €1,920 |
| aprile | €3,150 | €3,230 | €2,350 | €1,920 |
| maggio | €3,430 | €3,250 | €2,350 | €1,920 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 61 | -- | €166,400 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 10 | -- | €147,500 | -- |
2 Camere | -- % | 26 | -- | €163,000 | -- |
3 Camere | -- % | 18 | -- | €240,150 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €229,680 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €147,500, La Mézière
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Mézière sono €166,400, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a La Mézière si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €147,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €163,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €240,150, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €229,680, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?