La Plaine – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Maine-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€159,900
1M
0%
1Y
-16.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €196,350 |
| luglio | €199,900 |
| agosto | €187,600 |
| settembre | €195,890 |
| ottobre | €206,340 |
| novembre | €183,700 |
| dicembre | €183,700 |
| gennaio | €215,480 |
| febbraio | €201,650 |
| marzo | €201,650 |
| aprile | €159,900 |
| maggio | €159,900 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €900 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.71%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.94% |
| agosto | 6.01% |
| settembre | 5.83% |
| ottobre | 4.6% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.71% |
Costo al metro quadro
€1,600
1M
0%
1Y
-16.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,840 |
| luglio | €1,890 |
| agosto | €1,800 |
| settembre | €1,850 |
| ottobre | €1,980 |
| novembre | €1,890 |
| dicembre | €1,890 |
| gennaio | €2,050 |
| febbraio | €2,080 |
| marzo | €2,080 |
| aprile | €1,600 |
| maggio | €1,600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (40%)
100—200m² (60%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 2 listings (40%) |
| 100—200m² (60%) | 3 listings (60%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.71% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,830 |
| 100—200m² | €1,820 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
100—200m²
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €155.6k | €244.5k | €187.2k | -- |
| luglio | €150.0k | €242.5k | €187.2k | -- |
| agosto | €158.3k | €239.5k | €187.2k | -- |
| settembre | €169.7k | €247k | €187.2k | €137.7k |
| ottobre | €174.2k | €282.5k | -- | -- |
| novembre | €144.7k | €239.5k | -- | -- |
| dicembre | €151.1k | €239.5k | -- | -- |
| gennaio | €182.4k | €252.6k | -- | -- |
| febbraio | €175.2k | €247.6k | -- | -- |
| marzo | €159.9k | €247.6k | -- | -- |
| aprile | €146.2k | €190.9k | -- | -- |
| maggio | €146.2k | €190.9k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €1,200 |
| agosto | -- | €1,200 |
| settembre | -- | €1,200 |
| ottobre | €600 | €1,200 |
| maggio | -- | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 16.84 |
| agosto | -- | 16.63 |
| settembre | -- | 17.15 |
| ottobre | 24.39 | 19.62 |
| maggio | -- | 21.22 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,810 | €1,810 | €940 | -- |
| luglio | €1,750 | €2,070 | €940 | -- |
| agosto | €1,860 | €2,050 | €940 | -- |
| settembre | €1,940 | €2,110 | €940 | €360 |
| ottobre | €2,050 | €2,080 | -- | -- |
| novembre | €1,610 | €1,900 | -- | -- |
| dicembre | €1,840 | €1,900 | -- | -- |
| gennaio | €2,030 | €1,960 | -- | -- |
| febbraio | €1,950 | €2,150 | -- | -- |
| marzo | €1,780 | €2,150 | -- | -- |
| aprile | €1,830 | €1,820 | -- | -- |
| maggio | €1,830 | €1,820 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, La Plaine
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Plaine sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a La Plaine si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?