La Queue-les-Yvelines – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€225,000
1M
+3.4%
1Y
+21.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €182,200 |
| luglio | €182,200 |
| agosto | €187,700 |
| settembre | €182,200 |
| ottobre | €185,400 |
| novembre | €212,700 |
| dicembre | €205,200 |
| gennaio | €225,000 |
| febbraio | €205,200 |
| marzo | €187,000 |
| aprile | €217,500 |
| maggio | €225,000 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
-25%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €810 |
| luglio | €810 |
| agosto | €670 |
| settembre | €810 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €620 |
| aprile | €700 |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.73%
1M
-5.7%
1Y
-18.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.59% |
| luglio | 5.44% |
| agosto | 5.58% |
| settembre | 5.91% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.02% |
| aprile | 4.73% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,220
1M
+2%
1Y
+2.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,840 |
| luglio | €3,840 |
| agosto | €3,960 |
| settembre | €4,290 |
| ottobre | €3,580 |
| novembre | €4,050 |
| dicembre | €3,900 |
| gennaio | €4,410 |
| febbraio | €3,950 |
| marzo | €3,610 |
| aprile | €4,140 |
| maggio | €4,220 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (42%)
3 camere (25%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 camere (42%) | 5 listings (42%) |
| 3 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ camere (25%) | 3 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,670 |
| 3 camere | €3,410 |
| 4+ camere | €3,870 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3970 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3450 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3850 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3420 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2380 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,360
1 camera
€6,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €174k | €222k | -- |
| luglio | -- | €174k | €222k | -- |
| agosto | -- | €185.4k | €222k | -- |
| settembre | -- | €177.2k | €200.5k | -- |
| ottobre | €115k | €169k | €233.5k | €240k |
| novembre | -- | €169k | €247.5k | €240k |
| dicembre | -- | €169k | €247.5k | €225k |
| gennaio | -- | €177.2k | €247.5k | €225k |
| febbraio | -- | €169k | €247.5k | €225k |
| marzo | -- | €172.2k | €242.5k | €225k |
| aprile | -- | €185.4k | €235k | €249k |
| maggio | -- | €159k | €235k | €271k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €810 | -- |
| luglio | €530 | €810 | €980 |
| agosto | €470 | €810 | €950 |
| settembre | €530 | €810 | €950 |
| dicembre | €530 | -- | -- |
| gennaio | €530 | -- | -- |
| febbraio | €530 | -- | -- |
| marzo | €530 | €720 | -- |
| aprile | €530 | -- | €880 |
| maggio | €530 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 17.9 | -- |
| luglio | 17.9 | 18.88 |
| agosto | 19.07 | 19.47 |
| settembre | 18.23 | 17.59 |
| marzo | 19.93 | -- |
| aprile | -- | 22.38 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,140 | €4,270 | -- |
| luglio | -- | €4,140 | €4,270 | -- |
| agosto | -- | €4,410 | €4,270 | -- |
| settembre | -- | €4,220 | €4,220 | -- |
| ottobre | €3,710 | €4,020 | €4,440 | €2,540 |
| novembre | -- | €4,020 | €4,180 | €2,540 |
| dicembre | -- | €4,020 | €4,180 | €2,380 |
| gennaio | -- | €4,170 | €4,060 | €2,380 |
| febbraio | -- | €4,020 | €4,060 | €2,380 |
| marzo | -- | €3,960 | €3,970 | €2,380 |
| aprile | -- | €4,290 | €3,410 | €3,080 |
| maggio | -- | €3,670 | €3,410 | €3,870 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 11 | 1 | €225,000 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €530 |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €159,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €235,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €271,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €159,000, La Queue-les-Yvelines
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Queue-les-Yvelines sono €225,000, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a La Queue-les-Yvelines si ripagherà in 35.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €530.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €159,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €235,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €271,000, affitto --.
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