La Roche-Bernard – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€181,900
1M
0%
1Y
+23.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €199,150 |
| luglio | €198,000 |
| agosto | €180,000 |
| settembre | €184,300 |
| ottobre | €178,780 |
| novembre | €179,750 |
| dicembre | €179,500 |
| gennaio | €171,130 |
| febbraio | €171,130 |
| marzo | €179,500 |
| aprile | €181,900 |
| maggio | €181,900 |
Prezzo mediano di affitto
€670
1M
+29.8%
1Y
+31.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €420 |
| luglio | €660 |
| agosto | €660 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €620 |
| novembre | €590 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €830 |
| aprile | €520 |
| maggio | €670 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.2%
1M
+87.2%
1Y
+109.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.09% |
| luglio | 4.98% |
| agosto | 4.19% |
| settembre | 3.61% |
| ottobre | 4.07% |
| novembre | 3.73% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.53% |
| febbraio | 4.53% |
| marzo | 8.38% |
| aprile | 4.38% |
| maggio | 8.2% |
Costo al metro quadro
€3,030
1M
0%
1Y
-3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,720 |
| luglio | €3,960 |
| agosto | €3,640 |
| settembre | €3,690 |
| ottobre | €2,980 |
| novembre | €3,260 |
| dicembre | €2,850 |
| gennaio | €2,720 |
| febbraio | €2,720 |
| marzo | €2,850 |
| aprile | €3,030 |
| maggio | €3,030 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (15%)
2 camere (15%)
3 camere (38%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (15%) | 2 listings (15%) |
| 2 camere (15%) | 2 listings (15%) |
| 3 camere (38%) | 5 listings (38%) |
| 4+ camere (31%) | 4 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 19.11% |
| 2 camere | 3.8% |
| 3 camere | 3.75% |
| 4+ camere | 4.56% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 19.11% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3.32% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,930 |
| 2 camere | €3,370 |
| 3 camere | €3,000 |
| 4+ camere | €2,880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3930 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3380 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3230 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3080 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,040
1 camera
€12k
2 camere
€6,240
3 camere
€7,080
4+ camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €214k | €163.8k | €238.2k |
| luglio | €62.8k | €206k | €159k | €292k |
| agosto | €127.5k | €189k | €189k | €306.4k |
| settembre | €127.5k | €182.5k | €209.7k | €292k |
| ottobre | €96.4k | -- | €181.1k | €242.9k |
| novembre | €127.5k | €182.5k | €189k | €231k |
| dicembre | €96.4k | -- | €175.9k | €184.3k |
| gennaio | €96.4k | -- | €175.9k | €205.3k |
| febbraio | €96.4k | -- | €175.9k | €205.3k |
| marzo | €96.4k | -- | €174k | €184.3k |
| aprile | €96.4k | -- | €189k | €184.3k |
| maggio | €62.8k | €165k | €189k | €184.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €420 | -- |
| luglio | -- | -- | €660 | -- |
| agosto | -- | -- | €660 | -- |
| settembre | -- | €440 | €620 | -- |
| ottobre | -- | -- | €620 | -- |
| novembre | -- | €590 | -- | -- |
| gennaio | -- | -- | -- | €780 |
| febbraio | -- | -- | -- | €780 |
| marzo | €1,000 | -- | €650 | -- |
| aprile | €450 | €520 | €590 | -- |
| maggio | €1,000 | €520 | €590 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 32.41 | -- |
| luglio | -- | -- | 20.08 | -- |
| agosto | -- | -- | 23.86 | -- |
| settembre | -- | 34.56 | 28.19 | -- |
| ottobre | -- | -- | 24.34 | -- |
| novembre | -- | 25.78 | -- | -- |
| gennaio | -- | -- | -- | 22.07 |
| febbraio | -- | -- | -- | 22.07 |
| marzo | 8.03 | -- | 22.31 | -- |
| aprile | 18.05 | -- | 26.69 | -- |
| maggio | 5.23 | 26.34 | 26.69 | 21.94 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,280 | €3,480 | €2,430 |
| luglio | €3,930 | €4,040 | €3,380 | €2,100 |
| agosto | €4,460 | €3,800 | €2,820 | €2,680 |
| settembre | €4,460 | €3,670 | €3,230 | €3,240 |
| ottobre | €4,240 | -- | €2,880 | €3,310 |
| novembre | €4,460 | €3,500 | €3,000 | €3,080 |
| dicembre | €4,240 | -- | €2,790 | €2,880 |
| gennaio | €4,240 | -- | €2,790 | €2,960 |
| febbraio | €4,240 | -- | €2,790 | €2,960 |
| marzo | €4,240 | -- | €2,760 | €2,880 |
| aprile | €4,240 | -- | €3,000 | €2,880 |
| maggio | €3,930 | €3,370 | €3,000 | €2,880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.2 % | 8 | 5 | €181,900 | €670 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 19.11 % | 1 | 1 | €62,800 | €1,000 |
2 Camere | 3.8 % | 1 | 1 | €165,000 | €520 |
3 Camere | 3.75 % | 3 | 2 | €189,000 | €590 |
4+ Camere | 4.56 % | 3 | 1 | €184,300 | €700 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.2% e prezzi delle proprietà a partire da €62,800, La Roche-Bernard
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a La Roche-Bernard sono €181,900, mentre l'affitto mediano è €670. Questo significa che la proprietà mediana a La Roche-Bernard si ripagherà in 22.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 19.11%, prezzo di vendita €62,800, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.80%, prezzo di vendita €165,000, affitto €520.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.75%, prezzo di vendita €189,000, affitto €590.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.56%, prezzo di vendita €184,300, affitto €700.
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