La Roche-Chalais – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Dordogne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€187,500
1M
+0.8%
1Y
+0.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €181,000 |
| luglio | €189,000 |
| agosto | €185,000 |
| settembre | €185,000 |
| ottobre | €170,000 |
| novembre | €180,000 |
| dicembre | €171,000 |
| gennaio | €160,000 |
| febbraio | €180,320 |
| marzo | €187,500 |
| aprile | €186,000 |
| maggio | €187,500 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
-10.6%
1Y
-19%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €750 |
| agosto | €870 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €710 |
| marzo | €670 |
| aprile | €710 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.21%
1M
+8%
1Y
-40.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.24% |
| luglio | 5.7% |
| agosto | 5.52% |
| settembre | 5.4% |
| ottobre | 5.4% |
| novembre | 5.32% |
| dicembre | 5.35% |
| gennaio | 7.29% |
| febbraio | 6.28% |
| marzo | 6.22% |
| aprile | 4.83% |
| maggio | 5.21% |
Costo al metro quadro
€1,550
1M
0%
1Y
+4.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,470 |
| luglio | €1,510 |
| agosto | €1,480 |
| settembre | €1,460 |
| ottobre | €1,480 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,350 |
| gennaio | €1,480 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,490 |
| aprile | €1,550 |
| maggio | €1,550 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (39%)
100—200m² (53%)
200—300m² (7%)
>300m² (1%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (39%) | 28 listings (39%) |
| 100—200m² (53%) | 38 listings (53%) |
| 200—300m² (7%) | 5 listings (7%) |
| >300m² (1%) | 1 listings (1%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.21% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,810 |
| 100—200m² | €1,550 |
| 200—300m² | €680 |
| >300m² | €1,920 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 25 |
| 100—200m² | 38 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
<100m²
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €100k | €217k | €314.2k | €697k |
| luglio | €129.6k | €189k | €278k | €697k |
| agosto | €129k | €189k | €277k | €616.5k |
| settembre | €129.6k | €189k | €251.5k | €616.5k |
| ottobre | €108.6k | €189k | €241.5k | €616.5k |
| novembre | €108.6k | €191.6k | €257k | €616.5k |
| dicembre | €103.1k | €190.6k | €257k | -- |
| gennaio | €103.1k | €160k | €219k | -- |
| febbraio | €108k | €193k | €219k | -- |
| marzo | €115.8k | €193k | €214k | €633k |
| aprile | €161k | €225k | €160k | €605.1k |
| maggio | €145k | €225k | €160k | €655.2k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €650 | €850 |
| luglio | €650 | €850 |
| agosto | -- | €870 |
| settembre | -- | €850 |
| ottobre | -- | €850 |
| novembre | -- | €850 |
| dicembre | -- | €850 |
| gennaio | €710 | €850 |
| febbraio | €610 | €850 |
| marzo | €630 | €850 |
| aprile | €670 | €850 |
| maggio | €630 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 12.84 | 21.27 |
| luglio | 16.64 | 18.53 |
| agosto | -- | 18.1 |
| settembre | -- | 18.53 |
| ottobre | -- | 18.53 |
| novembre | -- | 18.79 |
| dicembre | -- | 18.69 |
| gennaio | 12.19 | 15.69 |
| febbraio | 14.75 | 18.92 |
| marzo | 15.31 | 18.92 |
| aprile | 20.1 | 22.06 |
| maggio | 19.18 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,270 | €1,600 | €1,090 | €2,020 |
| luglio | €1,620 | €1,260 | €1,180 | €2,020 |
| agosto | €1,610 | €1,240 | €1,180 | €1,790 |
| settembre | €1,460 | €1,260 | €1,060 | €1,790 |
| ottobre | €1,360 | €1,440 | €1,020 | €1,790 |
| novembre | €1,350 | €1,350 | €1,080 | €1,790 |
| dicembre | €1,270 | €1,270 | €1,080 | -- |
| gennaio | €1,280 | €1,070 | €850 | -- |
| febbraio | €1,330 | €1,330 | €850 | -- |
| marzo | €1,390 | €1,360 | €900 | €1,850 |
| aprile | €1,950 | €1,700 | €680 | €1,760 |
| maggio | €1,810 | €1,550 | €680 | €1,920 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 3 | -- | €460 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €450 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €560 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, La Roche-Chalais
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Roche-Chalais sono --, mentre l'affitto mediano è €460. Questo significa che la proprietà mediana a La Roche-Chalais si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €560.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?