La Rochette – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€116,000
1M
0%
1Y
-40.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €189,000 |
| luglio | €189,500 |
| agosto | €149,000 |
| settembre | €133,500 |
| ottobre | €129,000 |
| novembre | €128,000 |
| dicembre | €128,000 |
| gennaio | €167,000 |
| febbraio | €139,000 |
| marzo | €128,000 |
| aprile | €116,000 |
| maggio | €116,000 |
Prezzo mediano di affitto
€670
1M
0%
1Y
+15.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €390 |
| agosto | €780 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €670 |
| aprile | €670 |
| maggio | €670 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.13%
1M
0%
1Y
+86.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.37% |
| luglio | 3.62% |
| agosto | 5.87% |
| settembre | 6.59% |
| ottobre | 5.81% |
| novembre | 9.59% |
| dicembre | 6.35% |
| gennaio | 6.07% |
| febbraio | 8% |
| marzo | 8.03% |
| aprile | 8.13% |
| maggio | 8.13% |
Costo al metro quadro
€1,610
1M
0%
1Y
-15.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,600 |
| luglio | €1,600 |
| agosto | €1,490 |
| settembre | €1,720 |
| ottobre | €1,680 |
| novembre | €1,910 |
| dicembre | €2,030 |
| gennaio | €2,320 |
| febbraio | €1,930 |
| marzo | €1,770 |
| aprile | €1,610 |
| maggio | €1,610 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (40%)
3 camere (50%)
4+ camere (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (40%) | 4 listings (40%) |
| 3 camere (50%) | 5 listings (50%) |
| 4+ camere (10%) | 1 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.15% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10.11% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,490 |
| 3 camere | €1,810 |
| 4+ camere | €1,690 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1720 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1850 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1550 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1590 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1580 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1690 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,040
3 camere
€8,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €129k | €72k | €190k | €194k |
| luglio | €129k | €70k | €190k | €199k |
| agosto | €129k | €115k | €159.5k | €189k |
| settembre | €129k | €115k | €139k | €138k |
| ottobre | €129k | €115k | €170k | €163k |
| novembre | €129k | -- | €140k | €127k |
| dicembre | €129k | €118.3k | €168k | €127k |
| gennaio | €129k | -- | €168k | €139k |
| febbraio | €129k | -- | €147k | €139k |
| marzo | €129k | €80k | €136k | €169k |
| aprile | -- | €82.5k | €131.5k | €199k |
| maggio | -- | €82.5k | €131.5k | €199k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €390 | €650 | -- | -- |
| luglio | €390 | -- | -- | -- |
| agosto | -- | -- | €780 | -- |
| settembre | -- | €600 | €670 | €790 |
| ottobre | -- | €600 | €650 | €790 |
| novembre | -- | €600 | €670 | €790 |
| dicembre | -- | -- | €790 | €790 |
| gennaio | -- | -- | €750 | €790 |
| febbraio | -- | -- | €980 | -- |
| marzo | -- | -- | €670 | -- |
| aprile | -- | -- | €670 | -- |
| maggio | -- | -- | €670 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 27.63 | 9.3 | -- | -- |
| luglio | 27.63 | -- | -- | -- |
| agosto | -- | -- | 17.04 | -- |
| settembre | -- | 15.97 | 17.19 | 14.63 |
| ottobre | -- | 15.97 | 21.65 | 17.28 |
| novembre | -- | -- | 17.31 | 13.46 |
| dicembre | -- | -- | 17.83 | 13.46 |
| gennaio | -- | -- | 18.67 | 14.74 |
| febbraio | -- | -- | 12.5 | -- |
| marzo | -- | -- | 16.82 | -- |
| aprile | -- | -- | 16.26 | -- |
| maggio | -- | -- | 16.26 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,260 | €1,200 | €2,750 | €1,640 |
| luglio | €2,260 | €1,170 | €2,750 | €1,680 |
| agosto | €2,260 | €2,540 | €1,540 | €1,600 |
| settembre | €2,260 | €2,540 | €1,390 | €1,550 |
| ottobre | €2,260 | €2,540 | €2,210 | €1,580 |
| novembre | €2,260 | -- | €2,180 | €1,430 |
| dicembre | €2,260 | €2,430 | €2,380 | €1,430 |
| gennaio | €2,260 | -- | €2,430 | €1,560 |
| febbraio | €2,260 | -- | €2,300 | €1,560 |
| marzo | €2,260 | €1,380 | €2,000 | €1,940 |
| aprile | -- | €1,490 | €1,810 | €1,690 |
| maggio | -- | €1,490 | €1,810 | €1,690 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.13 % | 9 | 1 | €116,000 | €670 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €82,500 | -- |
3 Camere | 6.15 % | 4 | 1 | €131,500 | €670 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €199,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.13% e prezzi delle proprietà a partire da €82,500, La Rochette
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a La Rochette sono €116,000, mentre l'affitto mediano è €670. Questo significa che la proprietà mediana a La Rochette si ripagherà in 14.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €82,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.15%, prezzo di vendita €131,500, affitto €670.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €199,000, affitto --.
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