La Romagne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Maine-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€205,450
1M
-2.1%
1Y
-17.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €239,250 |
| luglio | €249,000 |
| agosto | €242,500 |
| settembre | €242,500 |
| ottobre | €278,790 |
| novembre | €237,950 |
| dicembre | €257,500 |
| gennaio | €241,410 |
| febbraio | €276,470 |
| marzo | €276,470 |
| aprile | €209,900 |
| maggio | €205,450 |
Prezzo mediano di affitto
€910
1M
0%
1Y
+64.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €910 |
| luglio | €910 |
| agosto | €910 |
| settembre | €820 |
| ottobre | €860 |
| novembre | €860 |
| dicembre | €860 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €910 |
| marzo | €1,030 |
| aprile | €910 |
| maggio | €910 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.46%
1M
+7.5%
1Y
+100%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.14% |
| luglio | 6.14% |
| agosto | 5.79% |
| settembre | 4.11% |
| ottobre | 4.13% |
| novembre | 5.2% |
| dicembre | 4.43% |
| gennaio | 4.83% |
| febbraio | 5.17% |
| marzo | 4.81% |
| aprile | 6.94% |
| maggio | 7.46% |
Costo al metro quadro
€1,870
1M
-2.1%
1Y
-13.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,950 |
| luglio | €2,170 |
| agosto | €2,130 |
| settembre | €2,130 |
| ottobre | €2,800 |
| novembre | €2,360 |
| dicembre | €2,540 |
| gennaio | €2,320 |
| febbraio | €2,510 |
| marzo | €2,580 |
| aprile | €1,910 |
| maggio | €1,870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (36%)
100—200m² (55%)
200—300m² (9%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (36%) | 4 listings (36%) |
| 100—200m² (55%) | 6 listings (55%) |
| 200—300m² (9%) | 1 listings (9%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.46% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,750 |
| 100—200m² | €1,890 |
| 200—300m² | €1,050 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.9k
<100m²
€10.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €178.5k | €264k | €225k |
| luglio | €178.5k | €279.5k | -- |
| agosto | €189.4k | €250k | -- |
| settembre | €238.8k | €250k | -- |
| ottobre | €250.5k | €293.3k | -- |
| novembre | €198.8k | €304k | €225k |
| dicembre | €233.4k | €284.7k | €225k |
| gennaio | €212.2k | €304.8k | €225k |
| febbraio | €212.2k | €308.5k | €225k |
| marzo | €211.1k | €311.5k | -- |
| aprile | €158k | €234.5k | €209.9k |
| maggio | €147k | €226.5k | €209.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €910 | -- |
| luglio | €910 | -- |
| agosto | €910 | -- |
| settembre | €820 | -- |
| ottobre | €860 | -- |
| novembre | €860 | -- |
| dicembre | €860 | -- |
| gennaio | €850 | -- |
| febbraio | €910 | -- |
| marzo | €910 | €1,150 |
| aprile | €910 | -- |
| maggio | €910 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 16.27 | -- |
| luglio | 16.27 | -- |
| agosto | 17.27 | -- |
| settembre | 24.35 | -- |
| ottobre | 24.22 | -- |
| novembre | 19.22 | -- |
| dicembre | 22.56 | -- |
| gennaio | 20.69 | -- |
| febbraio | 19.34 | -- |
| marzo | 19.24 | 22.57 |
| aprile | 14.41 | -- |
| maggio | 13.4 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,960 | €1,740 | €1,130 |
| luglio | €2,030 | €1,980 | -- |
| agosto | €2,110 | €2,040 | -- |
| settembre | €2,420 | €2,040 | -- |
| ottobre | €2,780 | €2,630 | -- |
| novembre | €2,490 | €2,460 | €1,130 |
| dicembre | €2,590 | €2,670 | €1,130 |
| gennaio | €2,570 | €2,570 | €1,130 |
| febbraio | €2,590 | €2,510 | €1,130 |
| marzo | €2,610 | €2,470 | -- |
| aprile | €1,880 | €2,130 | €1,050 |
| maggio | €1,750 | €1,890 | €1,050 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, La Romagne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Romagne sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a La Romagne si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?