La Salvetat-Belmontet – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Tarn-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€329,000
1M
0%
1Y
+21.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €268,000 |
| luglio | €299,000 |
| agosto | €339,000 |
| settembre | €335,500 |
| ottobre | €319,000 |
| novembre | €339,000 |
| dicembre | €339,000 |
| gennaio | €394,000 |
| febbraio | €319,000 |
| marzo | €339,000 |
| aprile | €329,000 |
| maggio | €329,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
0%
1Y
+89.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,600 |
| febbraio | €1,300 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.16%
1M
0%
1Y
-17.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.27% |
| dicembre | 5.27% |
| gennaio | 7.46% |
| febbraio | 5.31% |
| marzo | 5.64% |
| aprile | 6.16% |
| maggio | 6.16% |
Costo al metro quadro
€1,840
1M
0%
1Y
-1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,910 |
| luglio | €2,140 |
| agosto | €1,880 |
| settembre | €2,060 |
| ottobre | €2,200 |
| novembre | €1,880 |
| dicembre | €1,880 |
| gennaio | €1,410 |
| febbraio | €1,800 |
| marzo | €1,880 |
| aprile | €1,840 |
| maggio | €1,840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (11%)
100—200m² (56%)
200—300m² (0%)
>300m² (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (11%) | 1 listings (11%) |
| 100—200m² (56%) | 5 listings (56%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (33%) | 3 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.16% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,150 |
| 100—200m² | €1,810 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,050 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
100—200m²
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €127.5k | €263k | -- | €472.5k |
| luglio | €140k | €268.5k | €299k | €472.5k |
| agosto | €140k | €295k | -- | €472.5k |
| settembre | €140k | €295k | -- | €472.5k |
| ottobre | €178k | €319k | -- | €485.6k |
| novembre | €216k | €319k | -- | €472.5k |
| dicembre | €216k | €319k | -- | €472.5k |
| gennaio | €216k | €257.5k | -- | €472.5k |
| febbraio | €216k | €294k | -- | €473.9k |
| marzo | €200k | €319k | -- | €420k |
| aprile | €200k | €292k | -- | €420k |
| maggio | €200k | €292k | -- | €420k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,600 |
| febbraio | €1,300 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| novembre | 18.99 |
| dicembre | 18.99 |
| gennaio | 13.41 |
| febbraio | 18.85 |
| marzo | 17.72 |
| aprile | 16.22 |
| maggio | 16.22 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,500 | €1,990 | -- | €1,240 |
| luglio | €1,750 | €2,170 | €1,360 | €1,240 |
| agosto | €1,750 | €2,030 | -- | €1,240 |
| settembre | €1,750 | €2,030 | -- | €1,240 |
| ottobre | €2,060 | €2,200 | -- | €1,280 |
| novembre | €2,320 | €1,800 | -- | €1,240 |
| dicembre | €2,320 | €1,800 | -- | €1,240 |
| gennaio | €2,320 | €1,580 | -- | €1,240 |
| febbraio | €2,320 | €1,830 | -- | €1,140 |
| marzo | €2,150 | €1,800 | -- | €1,050 |
| aprile | €2,150 | €1,810 | -- | €1,050 |
| maggio | €2,150 | €1,810 | -- | €1,050 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, La Salvetat-Belmontet
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Salvetat-Belmontet sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a La Salvetat-Belmontet si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?