La Séauve-sur-Semène – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€72,000
1M
0%
1Y
+4.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €69,000 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €74,500 |
| ottobre | €70,000 |
| novembre | €70,000 |
| dicembre | €70,000 |
| gennaio | €67,000 |
| febbraio | €67,000 |
| marzo | €67,000 |
| aprile | €72,000 |
| maggio | €72,000 |
Prezzo mediano di affitto
€590
1M
0%
1Y
+31.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €310 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €700 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €590 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.33%
1M
0%
1Y
+6.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.72% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 12% |
| novembre | 9.25% |
| dicembre | 10.29% |
| gennaio | 12.26% |
| febbraio | 12.26% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 8.33% |
Costo al metro quadro
€1,050
1M
0%
1Y
+2.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,030 |
| luglio | €1,090 |
| agosto | €1,090 |
| settembre | €990 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €960 |
| dicembre | €960 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,050 |
| maggio | €1,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (67%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 camere (67%) | 2 listings (67%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.33% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €970 |
| 3 camere | €1,120 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1120 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,080
3 camere
€7,080
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €69k | €75k |
| luglio | €65k | €85k | -- |
| agosto | €65k | €85k | -- |
| settembre | €59k | €85k | €74.5k |
| ottobre | €59k | €85k | €70k |
| novembre | €59k | -- | €70k |
| dicembre | €59k | -- | €70k |
| gennaio | €59k | -- | €68.5k |
| febbraio | €59k | -- | €68.5k |
| marzo | €59k | €85k | €68.5k |
| aprile | €59k | €85k | -- |
| maggio | €59k | €85k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €310 | -- | -- |
| ottobre | -- | -- | €700 |
| novembre | €360 | €500 | €700 |
| dicembre | -- | -- | €600 |
| gennaio | -- | -- | €700 |
| febbraio | -- | -- | €700 |
| maggio | -- | €590 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 17.47 | -- | -- |
| ottobre | -- | -- | 8.33 |
| novembre | 13.85 | -- | 8.33 |
| dicembre | -- | -- | 9.72 |
| gennaio | -- | -- | 8.15 |
| febbraio | -- | -- | 8.15 |
| maggio | -- | 12.01 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,070 | €1,030 | €1,040 |
| luglio | €1,070 | €1,120 | -- |
| agosto | €1,070 | €1,120 | -- |
| settembre | €970 | €1,120 | €990 |
| ottobre | €970 | €1,120 | €950 |
| novembre | €970 | -- | €950 |
| dicembre | €970 | -- | €950 |
| gennaio | €970 | -- | €980 |
| febbraio | €970 | -- | €980 |
| marzo | €1,260 | €1,120 | €980 |
| aprile | €970 | €1,120 | -- |
| maggio | €970 | €1,120 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.33 % | 2 | 1 | €72,000 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €59,000 | -- |
3 Camere | 8.33 % | 1 | 1 | €85,000 | €590 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.33% e prezzi delle proprietà a partire da €59,000, La Séauve-sur-Semène
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a La Séauve-sur-Semène sono €72,000, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a La Séauve-sur-Semène si ripagherà in 10.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €59,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.33%, prezzo di vendita €85,000, affitto €590.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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