La Trinité – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Martinique department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€105,000
1M
+5%
1Y
-6.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €338,540 |
| agosto | €327,260 |
| settembre | €105,000 |
| ottobre | €170,000 |
| novembre | €128,180 |
| dicembre | €300,720 |
| gennaio | €220,000 |
| febbraio | €131,000 |
| marzo | €119,000 |
| aprile | €100,000 |
| maggio | €105,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,160
1M
0%
1Y
+17.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €980 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,120 |
| settembre | €1,160 |
| ottobre | €1,160 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €980 |
| gennaio | €980 |
| febbraio | €1,160 |
| marzo | €1,160 |
| aprile | €1,160 |
| maggio | €1,160 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.86%
1M
0%
1Y
+96.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.8% |
| luglio | 5.17% |
| agosto | 5.04% |
| settembre | 6.61% |
| ottobre | 8.24% |
| novembre | 7.08% |
| dicembre | 4.07% |
| gennaio | 5.37% |
| febbraio | 7.68% |
| marzo | 7.84% |
| aprile | 7.86% |
| maggio | 7.86% |
Costo al metro quadro
€3,620
1M
+13%
1Y
+6.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,930 |
| luglio | €4,910 |
| agosto | €4,740 |
| settembre | €3,880 |
| ottobre | €3,270 |
| novembre | €3,380 |
| dicembre | €6,010 |
| gennaio | €3,550 |
| febbraio | €2,110 |
| marzo | €4,100 |
| aprile | €3,210 |
| maggio | €3,620 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (44%)
2 camere (0%)
3 camere (44%)
4+ camere (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (44%) | 4 listings (44%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (44%) | 4 listings (44%) |
| 4+ camere (11%) | 1 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.86% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.86% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,870 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,850 |
| 4+ camere | €2,010 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3870 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2850 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2010 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.9k
3 camere
€13.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €92.5k | €106k | €199.5k | -- |
| luglio | €102k | €300.7k | €347.9k | €388.6k |
| agosto | €102k | €300.7k | €347.9k | €393.6k |
| settembre | €96k | €117k | €171k | €364k |
| ottobre | €96k | €121.2k | €177.5k | €221k |
| novembre | €95k | €122.7k | €177k | €169k |
| dicembre | €90k | €300.7k | €346.8k | €296.8k |
| gennaio | €96k | €300.7k | €277.4k | €220k |
| febbraio | €90k | €102.2k | €177.5k | €221k |
| marzo | €90k | €155k | €177.5k | €296.8k |
| aprile | €90k | €75k | €177k | €296.8k |
| maggio | €95k | -- | €177k | €296.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €750 | €1,240 | -- |
| luglio | -- | €1,500 | -- |
| agosto | €700 | €1,500 | €1,120 |
| settembre | -- | €1,160 | €1,310 |
| ottobre | -- | €1,160 | -- |
| novembre | €800 | €1,060 | -- |
| dicembre | €800 | €1,160 | -- |
| gennaio | €800 | €1,160 | -- |
| febbraio | -- | €1,160 | -- |
| marzo | -- | €1,160 | -- |
| aprile | -- | €1,160 | -- |
| maggio | -- | €1,160 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 11.78 | 13.41 | -- |
| luglio | -- | 19.33 | -- |
| agosto | 35.8 | 19.33 | 29.34 |
| settembre | -- | 12.28 | 23.24 |
| ottobre | -- | 12.75 | -- |
| novembre | 12.78 | 13.98 | -- |
| dicembre | 31.32 | 24.92 | -- |
| gennaio | 31.32 | 19.93 | -- |
| febbraio | -- | 12.75 | -- |
| marzo | -- | 12.75 | -- |
| aprile | -- | 12.72 | -- |
| maggio | -- | 12.72 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,300 | €3,930 | €2,640 | -- |
| luglio | €3,640 | €6,010 | €4,770 | €4,270 |
| agosto | €4,860 | €6,010 | €4,770 | €4,280 |
| settembre | €3,560 | €4,310 | €1,890 | €4,000 |
| ottobre | €3,560 | €4,090 | €2,860 | €2,760 |
| novembre | €4,520 | €3,660 | €2,850 | €2,350 |
| dicembre | €3,600 | €6,010 | €4,820 | €2,010 |
| gennaio | €3,560 | €6,010 | €4,170 | €2,750 |
| febbraio | €3,670 | €3,550 | €2,860 | €2,760 |
| marzo | €4,470 | €4,490 | €2,860 | €2,010 |
| aprile | €3,100 | €2,250 | €2,850 | €2,010 |
| maggio | €3,870 | -- | €2,850 | €2,010 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.86 % | 6 | 3 | €105,000 | €1,160 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 4 | -- | €95,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 7.86 % | 1 | 3 | €177,000 | €1,160 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €296,800 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.86% e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, La Trinité
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a La Trinité sono €105,000, mentre l'affitto mediano è €1,160. Questo significa che la proprietà mediana a La Trinité si ripagherà in 7.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.86%, prezzo di vendita €177,000, affitto €1,160.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €296,800, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?