La Trinité-sur-Mer – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€368,500
1M
+37.2%
1Y
-13.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €393,000 |
| luglio | €319,200 |
| agosto | €249,900 |
| settembre | €305,000 |
| ottobre | €406,000 |
| novembre | €226,000 |
| dicembre | €231,000 |
| gennaio | €233,000 |
| febbraio | €257,000 |
| marzo | €263,000 |
| aprile | €268,500 |
| maggio | €368,500 |
Prezzo mediano di affitto
€590
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €830 |
| settembre | €740 |
| ottobre | €740 |
| novembre | €740 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €590 |
| aprile | -- |
| maggio | €590 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.58%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.79% |
| settembre | 3.98% |
| ottobre | 4.68% |
| novembre | 4.39% |
| dicembre | 4.46% |
| gennaio | 3.92% |
| febbraio | 3.77% |
| marzo | 3.78% |
| aprile | -- |
| maggio | 3.58% |
Costo al metro quadro
€7,680
1M
+33.9%
1Y
+22.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,780 |
| luglio | €7,020 |
| agosto | €5,830 |
| settembre | €5,920 |
| ottobre | €6,150 |
| novembre | €6,850 |
| dicembre | €6,570 |
| gennaio | €6,240 |
| febbraio | €5,350 |
| marzo | €5,480 |
| aprile | €5,730 |
| maggio | €7,680 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (15%)
2 camere (27%)
3 camere (27%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (15%) | 4 listings (15%) |
| 2 camere (27%) | 7 listings (27%) |
| 3 camere (27%) | 7 listings (27%) |
| 4+ camere (31%) | 8 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.14% |
| 2 camere | 3.47% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3.56% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3.25% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €7,250 |
| 2 camere | €6,330 |
| 3 camere | €7,370 |
| 4+ camere | €6,520 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6860 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6390 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6000 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7370 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6930 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6820 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6890 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,080
1 camera
€6,600
2 camere
€7,320
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €170k | €229k | €398k | €664k |
| luglio | €154.1k | €227.7k | €425k | €572k |
| agosto | €185k | €237k | €388.5k | €572k |
| settembre | €185k | €237k | €398k | €572k |
| ottobre | €150k | €226k | €406k | €600k |
| novembre | €162.4k | €240.2k | €415k | €655.5k |
| dicembre | €150k | €231k | €391k | €572k |
| gennaio | €165.9k | €226.8k | €398.5k | €574.5k |
| febbraio | €165.1k | €228k | €398.5k | €750k |
| marzo | €145k | €215.3k | €398k | €750k |
| aprile | €145k | €226.5k | €368.5k | €816.1k |
| maggio | €159.5k | €209k | €368.5k | €750k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | €830 |
| settembre | -- | €740 |
| ottobre | -- | €740 |
| novembre | -- | €740 |
| dicembre | €670 | -- |
| gennaio | €670 | €590 |
| febbraio | €670 | €600 |
| marzo | -- | €590 |
| maggio | €550 | €610 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | 23.8 |
| settembre | -- | 26.69 |
| ottobre | -- | 25.45 |
| novembre | -- | 27.05 |
| dicembre | 18.8 | -- |
| gennaio | 20.79 | 32.03 |
| febbraio | 20.69 | 31.91 |
| marzo | -- | 30.4 |
| maggio | 24.17 | 28.79 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €6,540 | €7,630 | €5,850 | €6,320 |
| luglio | €5,930 | €7,530 | €6,250 | €7,330 |
| agosto | €6,970 | €7,460 | €5,630 | €7,330 |
| settembre | €6,970 | €7,180 | €5,850 | €7,330 |
| ottobre | €5,690 | €7,410 | €6,150 | €5,500 |
| novembre | €6,320 | €6,830 | €6,100 | €7,370 |
| dicembre | €6,000 | €6,570 | €8,690 | €7,330 |
| gennaio | €6,380 | €6,270 | €7,660 | €7,760 |
| febbraio | €6,310 | €5,640 | €6,990 | €6,820 |
| marzo | €6,720 | €6,300 | €7,960 | €6,820 |
| aprile | €6,720 | €5,970 | €7,370 | €6,860 |
| maggio | €7,250 | €6,330 | €7,370 | €6,520 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.58 % | 23 | 3 | €368,500 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.14 % | 3 | 1 | €159,500 | €550 |
2 Camere | 3.47 % | 5 | 2 | €209,000 | €610 |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €368,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 8 | -- | €750,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.58% e prezzi delle proprietà a partire da €159,500, La Trinité-sur-Mer
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Trinité-sur-Mer sono €368,500, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a La Trinité-sur-Mer si ripagherà in 52.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.14%, prezzo di vendita €159,500, affitto €550.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.47%, prezzo di vendita €209,000, affitto €610.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €368,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €750,000, affitto --.
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