La Verrière – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€149,500
1M
-14.2%
1Y
-8.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €164,000 |
| luglio | €195,000 |
| agosto | €183,000 |
| settembre | €173,500 |
| ottobre | €191,000 |
| novembre | €189,000 |
| dicembre | €189,000 |
| gennaio | €194,000 |
| febbraio | €174,250 |
| marzo | €199,000 |
| aprile | €174,250 |
| maggio | €149,500 |
Prezzo mediano di affitto
€640
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,110 |
| settembre | €960 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €810 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €640 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €640 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.09%
1M
-0.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 7.27% |
| settembre | 7.89% |
| ottobre | 6.34% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 6.2% |
| febbraio | 6.14% |
| marzo | 6.09% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,650
1M
+8.8%
1Y
+28%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,850 |
| luglio | €3,150 |
| agosto | €2,950 |
| settembre | €2,890 |
| ottobre | €3,060 |
| novembre | €3,050 |
| dicembre | €3,040 |
| gennaio | €3,210 |
| febbraio | €3,230 |
| marzo | €3,160 |
| aprile | €3,350 |
| maggio | €3,650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (33%)
2 camere (33%)
3 camere (33%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (33%) | 1 listings (33%) |
| 2 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,600 |
| 2 camere | €3,650 |
| 3 camere | €3,160 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3600 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3600 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3650 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3160 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €164k | -- |
| luglio | -- | -- | €195k | -- |
| agosto | -- | -- | €183k | -- |
| settembre | -- | -- | €173.5k | -- |
| ottobre | -- | -- | €191k | -- |
| novembre | -- | -- | €189k | -- |
| dicembre | -- | -- | €189k | -- |
| gennaio | -- | €147k | €194k | €225k |
| febbraio | -- | €148.3k | €199k | €225k |
| marzo | -- | €149.5k | €199k | €225k |
| aprile | €108k | €149.5k | €199k | €225k |
| maggio | €108k | €149.5k | €199k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | €1,110 |
| settembre | -- | €810 | €1,110 |
| ottobre | -- | €810 | €1,010 |
| novembre | -- | €810 | -- |
| dicembre | €530 | €810 | -- |
| gennaio | €530 | €760 | -- |
| febbraio | €530 | €760 | -- |
| marzo | €530 | €760 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | 13.75 |
| settembre | -- | 13.04 |
| ottobre | -- | 15.77 |
| gennaio | 16.14 | -- |
| febbraio | 16.28 | -- |
| marzo | 16.41 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €2,850 | -- |
| luglio | -- | -- | €3,150 | -- |
| agosto | -- | -- | €2,950 | -- |
| settembre | -- | -- | €2,890 | -- |
| ottobre | -- | -- | €3,060 | -- |
| novembre | -- | -- | €3,050 | -- |
| dicembre | -- | -- | €3,040 | -- |
| gennaio | -- | €3,270 | €3,210 | €2,810 |
| febbraio | -- | €3,450 | €3,160 | €2,810 |
| marzo | -- | €3,650 | €3,160 | €2,810 |
| aprile | €3,600 | €3,650 | €3,160 | €2,820 |
| maggio | €3,600 | €3,650 | €3,160 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 3 | -- | €149,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €108,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €149,500 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €199,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €108,000, La Verrière
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Verrière sono €149,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a La Verrière si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €108,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €149,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €199,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?