Labenne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Landes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€245,110
1M
+2.8%
1Y
+16.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €219,420 |
| luglio | €223,800 |
| agosto | €223,800 |
| settembre | €219,420 |
| ottobre | €221,010 |
| novembre | €219,420 |
| dicembre | €192,000 |
| gennaio | €233,780 |
| febbraio | €233,800 |
| marzo | €245,110 |
| aprile | €238,500 |
| maggio | €245,110 |
Prezzo mediano di affitto
€1,010
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €540 |
| agosto | -- |
| settembre | €1,160 |
| ottobre | -- |
| novembre | €790 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €700 |
| aprile | -- |
| maggio | €1,010 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.47%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.16% |
| luglio | 3.36% |
| agosto | -- |
| settembre | 5.68% |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.57% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.1% |
| aprile | -- |
| maggio | 4.47% |
Costo al metro quadro
€4,020
1M
+1.1%
1Y
-10%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,670 |
| luglio | €4,870 |
| agosto | €4,760 |
| settembre | €4,720 |
| ottobre | €4,700 |
| novembre | €4,770 |
| dicembre | €4,170 |
| gennaio | €4,290 |
| febbraio | €4,290 |
| marzo | €4,150 |
| aprile | €3,980 |
| maggio | €4,020 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (36%)
3 camere (50%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (36%) | 8 listings (36%) |
| 3 camere (50%) | 11 listings (50%) |
| 4+ camere (14%) | 3 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
26 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.42% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.52% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,370 |
| 3 camere | €4,290 |
| 4+ camere | €3,970 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4370 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4240 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4850 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4020 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4440 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.1k
3 camere
€12.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €164.0k | €190.5k | €267k | €348.9k |
| luglio | -- | €193.1k | €250k | €449k |
| agosto | -- | €190.6k | €245.1k | €449k |
| settembre | -- | €196.7k | €245.1k | €449k |
| ottobre | €164.0k | €192.2k | €267k | €449k |
| novembre | -- | €189.2k | €256.1k | €347k |
| dicembre | €164.0k | €182k | €267k | -- |
| gennaio | -- | €179.7k | €267k | €437k |
| febbraio | -- | €179.7k | €267k | €437k |
| marzo | €144k | €192.5k | €267k | €413.4k |
| aprile | -- | €198k | €267k | €397.5k |
| maggio | -- | €193k | €273.3k | €437k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €700 | -- |
| luglio | €540 | -- | -- |
| settembre | -- | €1,160 | -- |
| novembre | €700 | €790 | €1,270 |
| marzo | €700 | -- | -- |
| maggio | -- | €1,010 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 31.65 | -- |
| luglio | 29.8 | -- | -- |
| settembre | -- | 17.68 | -- |
| novembre | 22.52 | 27.15 | 22.77 |
| marzo | 22.92 | -- | -- |
| maggio | -- | 22.64 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,970 | €4,280 | €4,240 | €3,830 |
| luglio | -- | €4,350 | €4,030 | €3,900 |
| agosto | -- | €4,330 | €3,790 | €3,900 |
| settembre | -- | €4,470 | €4,090 | €3,900 |
| ottobre | €5,130 | €4,270 | €4,450 | €3,900 |
| novembre | -- | €4,300 | €4,200 | €3,810 |
| dicembre | €5,130 | €4,230 | €4,310 | -- |
| gennaio | -- | €4,180 | €4,270 | €3,790 |
| febbraio | -- | €4,140 | €4,310 | €3,790 |
| marzo | €4,360 | €4,230 | €4,240 | €4,180 |
| aprile | -- | €4,400 | €4,240 | €4,020 |
| maggio | -- | €4,370 | €4,290 | €3,970 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.47 % | 21 | 1 | €245,110 | €1,010 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €193,000 | -- |
3 Camere | 4.42 % | 10 | 1 | €273,250 | €1,010 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €437,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.47% e prezzi delle proprietà a partire da €193,000, Labenne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Labenne sono €245,110, mentre l'affitto mediano è €1,010. Questo significa che la proprietà mediana a Labenne si ripagherà in 20.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €193,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.42%, prezzo di vendita €273,250, affitto €1,010.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €437,000, affitto --.
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