Lacanau – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gironde department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€224,750
1M
-3%
1Y
+15.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €223,500 |
| luglio | €233,200 |
| agosto | €225,750 |
| settembre | €227,070 |
| ottobre | €224,750 |
| novembre | €224,120 |
| dicembre | €224,750 |
| gennaio | €224,120 |
| febbraio | €225,750 |
| marzo | €231,690 |
| aprile | €224,750 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €700 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €700 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.28%
1M
-2.8%
1Y
-5.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.82% |
| agosto | 3.92% |
| settembre | 3.79% |
| ottobre | 4.05% |
| novembre | 4.15% |
| dicembre | 4.07% |
| gennaio | 4.1% |
| febbraio | 4.09% |
| marzo | 4.4% |
| aprile | 4.28% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€5,020
1M
-2.2%
1Y
-17.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,880 |
| luglio | €6,140 |
| agosto | €5,070 |
| settembre | €5,100 |
| ottobre | €5,110 |
| novembre | €5,090 |
| dicembre | €5,060 |
| gennaio | €5,000 |
| febbraio | €5,020 |
| marzo | €5,130 |
| aprile | €5,020 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (100%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (100%) | 2 listings (100%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
2 camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €154k | €215.2k | €285k | €395k |
| luglio | €148.6k | €220k | €299.2k | €490k |
| agosto | €149.4k | €207k | €232.4k | €269.0k |
| settembre | €149.4k | €220k | €232.4k | €269.0k |
| ottobre | €149.4k | €197.3k | €232.4k | €268.5k |
| novembre | €149.4k | €192k | €232.4k | €268.5k |
| dicembre | €149.4k | €197.5k | €232.4k | €268.5k |
| gennaio | €149.4k | €200.3k | €230.5k | €268.5k |
| febbraio | €149.4k | €202.3k | €232.9k | €265.6k |
| marzo | €149.4k | €215.9k | €234.3k | €305.3k |
| aprile | €150.5k | €195.5k | €231.5k | €269.0k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | €700 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €700 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | 26.19 |
| agosto | 26.54 |
| settembre | 28.21 |
| ottobre | 25.29 |
| novembre | 24.62 |
| dicembre | 25.32 |
| gennaio | 25.67 |
| febbraio | 23.38 |
| marzo | 25.7 |
| aprile | 25.07 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €6,700 | €6,520 | €5,680 | €5,850 |
| luglio | €6,320 | €6,520 | €5,210 | €6,130 |
| agosto | €5,980 | €6,140 | €5,150 | €4,860 |
| settembre | €5,980 | €6,670 | €5,150 | €4,860 |
| ottobre | €5,980 | €5,910 | €5,150 | €4,850 |
| novembre | €5,980 | €5,820 | €5,150 | €4,850 |
| dicembre | €5,980 | €5,940 | €5,150 | €4,850 |
| gennaio | €5,980 | €6,080 | €5,110 | €4,850 |
| febbraio | €5,860 | €6,130 | €5,160 | €4,800 |
| marzo | €5,860 | €6,000 | €5,190 | €4,580 |
| aprile | €5,900 | €5,800 | €5,130 | €4,730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €650 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Lacanau
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lacanau sono --, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Lacanau si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?