Lacaune – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Tarn department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
24Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€138,000
1M
-16.4%
1Y
-6.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €148,500 |
| luglio | €155,250 |
| agosto | €164,250 |
| settembre | €155,250 |
| ottobre | €179,500 |
| novembre | €190,000 |
| dicembre | €169,000 |
| gennaio | €158,500 |
| febbraio | €169,000 |
| marzo | €169,000 |
| aprile | €165,000 |
| maggio | €138,000 |
Prezzo mediano di affitto
€670
1M
0%
1Y
+3.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €650 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €670 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.87%
1M
0%
1Y
+49.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.19% |
| luglio | 8.43% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 9.87% |
Costo al metro quadro
€990
1M
-9.2%
1Y
-9.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,040 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,040 |
| ottobre | €1,180 |
| novembre | €1,250 |
| dicembre | €1,080 |
| gennaio | €910 |
| febbraio | €1,030 |
| marzo | €940 |
| aprile | €1,090 |
| maggio | €990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (32%)
100—200m² (40%)
200—300m² (24%)
>300m² (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (32%) | 8 listings (32%) |
| 100—200m² (40%) | 10 listings (40%) |
| 200—300m² (24%) | 6 listings (24%) |
| >300m² (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 9.87% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,120 |
| 100—200m² | €1,260 |
| 200—300m² | €1,130 |
| >300m² | €330 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,040
<100m²
€8,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €126k | €159.5k | €104k | €99k |
| luglio | €92.5k | €169k | €208.5k | €99k |
| agosto | €112.3k | €169k | €256.4k | €99k |
| settembre | €110k | €169k | €269k | €99k |
| ottobre | €110k | €179.5k | €273k | €99k |
| novembre | €110.0k | €179.5k | €263k | €99k |
| dicembre | €94.8k | €169k | €250.4k | €99k |
| gennaio | €110k | €169k | €257k | €99k |
| febbraio | €110k | €169k | €243.8k | €439k |
| marzo | €92k | €169k | €243.8k | €397k |
| aprile | €94.5k | €169k | €243.8k | €99k |
| maggio | €81.5k | €167k | €250.4k | €99k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €650 |
| maggio | €670 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 16.15 |
| luglio | 11.86 |
| maggio | 10.14 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,380 | €1,250 | €440 | €330 |
| luglio | €1,040 | €1,130 | €890 | €330 |
| agosto | €1,240 | €1,210 | €1,100 | €330 |
| settembre | €1,220 | €1,170 | €1,190 | €330 |
| ottobre | €1,310 | €1,210 | €1,210 | €330 |
| novembre | €1,250 | €1,240 | €1,160 | €330 |
| dicembre | €1,150 | €1,130 | €1,130 | €330 |
| gennaio | €1,310 | €1,110 | €1,140 | €330 |
| febbraio | €1,310 | €1,110 | €1,000 | €1,260 |
| marzo | €1,120 | €1,160 | €1,070 | €1,140 |
| aprile | €1,200 | €1,210 | €1,070 | €330 |
| maggio | €1,120 | €1,260 | €1,130 | €330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Lacaune
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lacaune sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Lacaune si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?