Lacroix-Saint-Ouen – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€145,800
1M
-2.1%
1Y
-18.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €179,000 |
| luglio | €159,000 |
| agosto | €148,500 |
| settembre | €138,000 |
| ottobre | €159,000 |
| novembre | €153,000 |
| dicembre | €162,900 |
| gennaio | €150,000 |
| febbraio | €150,000 |
| marzo | €134,000 |
| aprile | €149,000 |
| maggio | €145,800 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
+50.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €750 |
| ottobre | €750 |
| novembre | -- |
| dicembre | €840 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €570 |
| marzo | -- |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.84%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.37% |
| ottobre | 6.26% |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.44% |
| gennaio | 4.97% |
| febbraio | 4.97% |
| marzo | -- |
| aprile | 5.84% |
| maggio | 5.84% |
Costo al metro quadro
€2,740
1M
-2.1%
1Y
-5.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,890 |
| luglio | €2,480 |
| agosto | €2,530 |
| settembre | €2,590 |
| ottobre | €2,870 |
| novembre | €3,080 |
| dicembre | €2,780 |
| gennaio | €2,830 |
| febbraio | €2,830 |
| marzo | €2,710 |
| aprile | €2,800 |
| maggio | €2,740 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (36%)
3 camere (57%)
4+ camere (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (36%) | 5 listings (36%) |
| 3 camere (57%) | 8 listings (57%) |
| 4+ camere (7%) | 1 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.38% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.31% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,910 |
| 3 camere | €2,460 |
| 4+ camere | €1,750 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2910 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2260 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2650 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2670 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1750 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
3 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €154.5k | €247k |
| luglio | €138k | €159k | €239k |
| agosto | €138k | €159k | €239k |
| settembre | €138k | €154.5k | €239k |
| ottobre | €147k | €179k | €239k |
| novembre | €150k | €156.5k | €239k |
| dicembre | €141.5k | €178k | €216k |
| gennaio | €141.5k | €137.5k | €193k |
| febbraio | €141.5k | €137.5k | €193k |
| marzo | €134k | €134.5k | €193k |
| aprile | €134k | €160k | €193k |
| maggio | €131k | €160k | €193k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €650 | -- |
| settembre | -- | -- | €750 |
| ottobre | -- | -- | €750 |
| dicembre | -- | -- | €840 |
| gennaio | €420 | -- | €570 |
| febbraio | -- | -- | €570 |
| aprile | -- | -- | €850 |
| maggio | -- | -- | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre | 17.17 |
| ottobre | 19.89 |
| dicembre | 17.66 |
| gennaio | 20.1 |
| febbraio | 20.1 |
| aprile | 15.69 |
| maggio | 15.69 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,680 | €2,740 |
| luglio | €3,070 | €2,480 | €2,660 |
| agosto | €3,060 | €2,480 | €2,660 |
| settembre | €3,060 | €2,640 | €2,660 |
| ottobre | €3,260 | €2,800 | €2,660 |
| novembre | €3,320 | €2,670 | €2,660 |
| dicembre | €3,140 | €2,750 | €2,160 |
| gennaio | €3,140 | €2,350 | €1,750 |
| febbraio | €3,140 | €2,350 | €1,750 |
| marzo | €2,980 | €2,300 | €1,750 |
| aprile | €2,980 | €2,460 | €1,750 |
| maggio | €2,910 | €2,460 | €1,750 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.84 % | 13 | 1 | €145,800 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €131,000 | -- |
3 Camere | 6.38 % | 7 | 1 | €160,000 | €850 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €193,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.84% e prezzi delle proprietà a partire da €131,000, Lacroix-Saint-Ouen
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lacroix-Saint-Ouen sono €145,800, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Lacroix-Saint-Ouen si ripagherà in 14.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €131,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.38%, prezzo di vendita €160,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €193,000, affitto --.
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