Lagnieu – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€198,500
1M
+33.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €184,250 |
| luglio | €159,000 |
| agosto | €159,000 |
| settembre | €159,000 |
| ottobre | €159,000 |
| novembre | €159,000 |
| dicembre | €198,500 |
| gennaio | €139,000 |
| febbraio | €119,000 |
| marzo | €193,750 |
| aprile | €149,000 |
| maggio | €198,500 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
+3.8%
1Y
+12.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | €640 |
| agosto | €680 |
| settembre | -- |
| ottobre | €760 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €640 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €690 |
| aprile | €650 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.87%
1M
-25.9%
1Y
+7.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 6% |
| settembre | -- |
| ottobre | 7.43% |
| novembre | 6.24% |
| dicembre | 5.73% |
| gennaio | 10.14% |
| febbraio | 8.45% |
| marzo | 5.57% |
| aprile | 7.92% |
| maggio | 5.87% |
Costo al metro quadro
€2,840
1M
+8.5%
1Y
+47.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,990 |
| luglio | €2,270 |
| agosto | €2,240 |
| settembre | €2,210 |
| ottobre | €2,210 |
| novembre | €2,210 |
| dicembre | €2,030 |
| gennaio | €2,000 |
| febbraio | €2,180 |
| marzo | €2,310 |
| aprile | €2,610 |
| maggio | €2,840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (38%)
3 camere (31%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 camere (38%) | 5 listings (38%) |
| 3 camere (31%) | 4 listings (31%) |
| 4+ camere (23%) | 3 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.19% |
| 3 camere | 5.9% |
| 4+ camere | 6.18% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.45% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.65% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,610 |
| 3 camere | €2,900 |
| 4+ camere | €2,470 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2510 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3270 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1930 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,160
1 camera
€5,520
2 camere
€7,800
3 camere
€10.4k
4+ camere
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €184.3k |
| luglio | €89.9k | -- | €159k | €198.5k |
| agosto | -- | €135k | €159k | €178.8k |
| settembre | €89.9k | -- | €159k | €198.5k |
| ottobre | €89.9k | -- | €159k | €198.5k |
| novembre | €89.9k | -- | €159k | €198.5k |
| dicembre | -- | -- | €179.5k | €198.5k |
| gennaio | -- | €75k | €179k | €198.5k |
| febbraio | -- | €89k | €152k | €198.5k |
| marzo | -- | €149k | €229k | €193.8k |
| aprile | -- | €89k | €177k | €213.8k |
| maggio | -- | €149k | €177k | €213.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €480 | -- | -- | -- |
| luglio | -- | €640 | -- | -- |
| agosto | -- | €680 | -- | -- |
| ottobre | -- | €680 | €980 | -- |
| novembre | €450 | €640 | €980 | -- |
| dicembre | €550 | €640 | -- | €900 |
| gennaio | -- | €690 | -- | €790 |
| febbraio | -- | €670 | -- | €790 |
| marzo | €550 | €690 | -- | €790 |
| aprile | €460 | €650 | €890 | €1,100 |
| maggio | €460 | €650 | €870 | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto | -- | 16.67 | -- | -- |
| ottobre | -- | -- | 13.47 | -- |
| novembre | 16.84 | -- | 13.47 | -- |
| dicembre | -- | -- | -- | 18.38 |
| gennaio | -- | 9.12 | -- | 20.94 |
| febbraio | -- | 11.07 | -- | 20.94 |
| marzo | -- | 18.13 | -- | 20.44 |
| aprile | -- | 11.5 | 16.57 | 16.19 |
| maggio | -- | 19.25 | 16.95 | 16.19 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €1,990 |
| luglio | €4,840 | -- | €2,270 | €1,930 |
| agosto | -- | €2,650 | €2,270 | €2,040 |
| settembre | €4,840 | -- | €2,270 | €1,930 |
| ottobre | €4,840 | -- | €2,270 | €1,930 |
| novembre | €4,840 | -- | €2,270 | €1,930 |
| dicembre | -- | -- | €2,460 | €1,930 |
| gennaio | -- | €2,510 | €2,580 | €1,930 |
| febbraio | -- | €1,710 | €3,110 | €1,930 |
| marzo | -- | €2,610 | €3,270 | €1,930 |
| aprile | -- | €1,710 | €2,900 | €2,470 |
| maggio | -- | €2,610 | €2,900 | €2,470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.87 % | 5 | 8 | €198,500 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €460 |
2 Camere | 5.19 % | 1 | 4 | €149,000 | €650 |
3 Camere | 5.9 % | 2 | 2 | €177,000 | €870 |
4+ Camere | 6.18 % | 2 | 1 | €213,750 | €1,100 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.87% e prezzi delle proprietà a partire da €149,000, Lagnieu
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lagnieu sono €198,500, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Lagnieu si ripagherà in 24.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €460.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.19%, prezzo di vendita €149,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.90%, prezzo di vendita €177,000, affitto €870.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.18%, prezzo di vendita €213,750, affitto €1,100.
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