Lagord – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€248,500
1M
0%
1Y
-6.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €142,000 |
| luglio | €232,500 |
| agosto | €232,500 |
| settembre | €232,000 |
| ottobre | €231,000 |
| novembre | €231,000 |
| dicembre | €229,000 |
| gennaio | €217,300 |
| febbraio | €231,000 |
| marzo | €230,500 |
| aprile | €248,500 |
| maggio | €248,500 |
Prezzo mediano di affitto
€670
1M
+20.1%
1Y
-11.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,150 |
| luglio | €770 |
| agosto | €900 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €930 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | €930 |
| marzo | €950 |
| aprile | €560 |
| maggio | €670 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.57%
1M
-26%
1Y
-33.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.11% |
| luglio | 5.58% |
| agosto | 5.89% |
| settembre | 5.62% |
| ottobre | 6.15% |
| novembre | 6.8% |
| dicembre | 5.55% |
| gennaio | 6.01% |
| febbraio | 5.27% |
| marzo | 5.46% |
| aprile | 7.53% |
| maggio | 5.57% |
Costo al metro quadro
€3,910
1M
-0.8%
1Y
-23.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,260 |
| luglio | €3,760 |
| agosto | €3,800 |
| settembre | €3,750 |
| ottobre | €3,810 |
| novembre | €3,730 |
| dicembre | €3,830 |
| gennaio | €3,810 |
| febbraio | €3,670 |
| marzo | €3,690 |
| aprile | €3,940 |
| maggio | €3,910 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (22%)
3 camere (41%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 2 listings (4%) |
| 2 camere (22%) | 10 listings (22%) |
| 3 camere (41%) | 19 listings (41%) |
| 4+ camere (33%) | 15 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.33% |
| 2 camere | 4.25% |
| 3 camere | 4.37% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 11.67% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.01% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.11% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,240 |
| 2 camere | €4,510 |
| 3 camere | €3,810 |
| 4+ camere | €4,670 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2240 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4250 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5070 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3730 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3570 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5100 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4600 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4370 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4610 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 18 |
| 4+ camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 13 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,040
1 camera
€4,680
2 camere
€8,040
3 camere
€10.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €72.7k | €78.4k | €206.6k | €395k |
| luglio | €72.7k | €172k | €235.8k | €412.5k |
| agosto | €72.7k | €172k | €235.8k | €404k |
| settembre | €72.7k | €126k | €232.3k | €395k |
| ottobre | €72.7k | €125.2k | €232.3k | €404k |
| novembre | €72.7k | €125.2k | €232k | €395k |
| dicembre | €72.7k | €172k | €229k | €319.5k |
| gennaio | €74.0k | €78.4k | €217.3k | €351.1k |
| febbraio | €74.0k | €172k | €223.7k | €300k |
| marzo | €74.0k | €188k | €230k | €300k |
| aprile | €74.0k | €188k | €239.6k | €430k |
| maggio | €74.0k | €188k | €236.1k | €430k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €760 | -- | €1,540 |
| luglio | €560 | €770 | €870 | €1,540 |
| agosto | -- | €770 | €920 | -- |
| settembre | €600 | €670 | €900 | €1,160 |
| ottobre | €600 | €670 | €950 | €1,720 |
| novembre | €600 | €780 | €990 | €1,420 |
| dicembre | -- | €720 | €930 | €1,420 |
| gennaio | -- | €720 | €930 | €1,290 |
| febbraio | -- | €800 | €900 | €1,280 |
| marzo | €390 | €720 | €950 | €1,300 |
| aprile | €390 | €720 | -- | -- |
| maggio | €390 | €670 | €860 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 8.66 | -- | 21.37 |
| luglio | 10.82 | 18.61 | 22.7 | 22.32 |
| agosto | -- | 18.61 | 21.46 | -- |
| settembre | 10.06 | 15.7 | 21.5 | 28.35 |
| ottobre | 10.06 | 15.6 | 20.31 | 19.54 |
| novembre | 10.06 | 13.46 | 19.44 | 23.26 |
| dicembre | -- | 19.91 | 20.54 | 18.82 |
| gennaio | -- | 9.08 | 19.49 | 22.7 |
| febbraio | -- | 17.94 | 20.72 | 19.61 |
| marzo | 15.8 | 21.76 | 20.21 | 19.18 |
| aprile | 15.8 | 21.76 | -- | -- |
| maggio | 15.8 | 23.51 | 22.87 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,210 | €2,380 | €4,540 | €3,660 |
| luglio | €2,210 | €4,320 | €3,810 | €4,150 |
| agosto | €2,210 | €4,320 | €3,830 | €4,160 |
| settembre | €2,210 | €3,460 | €3,750 | €4,340 |
| ottobre | €2,210 | €3,440 | €3,770 | €4,160 |
| novembre | €2,210 | €3,440 | €3,740 | €4,340 |
| dicembre | €2,210 | €4,320 | €3,830 | €3,800 |
| gennaio | €2,240 | €2,380 | €3,810 | €4,010 |
| febbraio | €2,240 | €4,320 | €3,760 | €3,570 |
| marzo | €2,240 | €4,700 | €3,710 | €3,570 |
| aprile | €2,240 | €4,700 | €3,860 | €4,670 |
| maggio | €2,240 | €4,510 | €3,810 | €4,670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.57 % | 42 | 4 | €248,500 | €670 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.33 % | 1 | 1 | €73,960 | €390 |
2 Camere | 4.25 % | 8 | 2 | €188,000 | €670 |
3 Camere | 4.37 % | 18 | 1 | €236,060 | €860 |
4+ Camere | -- % | 15 | -- | €430,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.57% e prezzi delle proprietà a partire da €73,960, Lagord
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lagord sono €248,500, mentre l'affitto mediano è €670. Questo significa che la proprietà mediana a Lagord si ripagherà in 30.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.33%, prezzo di vendita €73,960, affitto €390.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.25%, prezzo di vendita €188,000, affitto €670.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.37%, prezzo di vendita €236,060, affitto €860.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €430,000, affitto --.
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