Laigneville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€110,750
1M
-6.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €112,000 |
| luglio | €112,000 |
| agosto | €112,000 |
| settembre | €112,000 |
| ottobre | €110,750 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €115,000 |
| gennaio | €115,000 |
| febbraio | €112,500 |
| marzo | €110,000 |
| aprile | €118,000 |
| maggio | €110,750 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
-2.5%
1Y
-5.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €690 |
| agosto | €710 |
| settembre | €710 |
| ottobre | €680 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €560 |
| marzo | €490 |
| aprile | €690 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.13%
1M
+9.5%
1Y
-6.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.22% |
| luglio | 6.89% |
| agosto | 7.64% |
| settembre | 7.9% |
| ottobre | 7.86% |
| novembre | 8.06% |
| dicembre | 6.83% |
| gennaio | 6.95% |
| febbraio | 7.03% |
| marzo | 6.82% |
| aprile | 6.51% |
| maggio | 7.13% |
Costo al metro quadro
€2,010
1M
+2.4%
1Y
-9.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,240 |
| luglio | €2,290 |
| agosto | €2,240 |
| settembre | €2,260 |
| ottobre | €2,270 |
| novembre | €2,300 |
| dicembre | €2,300 |
| gennaio | €2,270 |
| febbraio | €2,220 |
| marzo | €2,150 |
| aprile | €1,970 |
| maggio | €2,010 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (56%)
3 camere (33%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 camere (56%) | 5 listings (56%) |
| 3 camere (33%) | 3 listings (33%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.32% |
| 3 camere | 6.79% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.78% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.43% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,540 |
| 2 camere | €2,190 |
| 3 camere | €1,890 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2540 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2480 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2190 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2090 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1910 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,160
2 camere
€8,040
3 camere
€8,520
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €83.5k | €112.3k | €142k | €124k |
| luglio | €70k | €112.7k | €142k | €106k |
| agosto | €65k | €112.7k | €140.5k | €106k |
| settembre | €70k | €112k | €139k | €106k |
| ottobre | €72k | €108.8k | €139k | -- |
| novembre | €72k | €115k | €139k | -- |
| dicembre | -- | €113.6k | €139k | -- |
| gennaio | -- | €115k | €139k | -- |
| febbraio | -- | €110k | €139k | -- |
| marzo | €72k | €109.8k | €141k | -- |
| aprile | €72k | €122.5k | €128.5k | -- |
| maggio | €72k | €109.5k | €125.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €680 | -- | -- |
| luglio | -- | €680 | €710 | -- |
| agosto | -- | €680 | €710 | €1,000 |
| settembre | -- | €690 | €710 | €1,000 |
| ottobre | €520 | €690 | €710 | -- |
| novembre | €560 | €680 | €710 | -- |
| dicembre | €540 | €680 | €710 | -- |
| gennaio | €540 | €680 | €710 | -- |
| febbraio | €440 | €680 | €710 | -- |
| marzo | €430 | €590 | €710 | -- |
| aprile | -- | €680 | €710 | -- |
| maggio | -- | €670 | €710 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 13.86 | -- | -- |
| luglio | -- | 13.91 | 16.71 | -- |
| agosto | -- | 13.91 | 16.54 | 8.83 |
| settembre | -- | 13.45 | 16.29 | 8.83 |
| ottobre | 11.45 | 13.06 | 16.29 | -- |
| novembre | 10.78 | 14.2 | 16.29 | -- |
| dicembre | -- | 14.03 | 16.29 | -- |
| gennaio | -- | 14.2 | 16.31 | -- |
| febbraio | -- | 13.58 | 16.31 | -- |
| marzo | 14.12 | 15.41 | 16.55 | -- |
| aprile | -- | 15.12 | 15.08 | -- |
| maggio | -- | 13.67 | 14.73 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,110 | €2,340 | €2,730 | €1,950 |
| luglio | €2,040 | €2,310 | €2,730 | €1,430 |
| agosto | €2,120 | €2,350 | €2,250 | €1,420 |
| settembre | €2,040 | €2,300 | €1,910 | €1,420 |
| ottobre | €2,540 | €2,270 | €1,910 | -- |
| novembre | €2,540 | €2,350 | €1,910 | -- |
| dicembre | -- | €2,300 | €1,910 | -- |
| gennaio | -- | €2,300 | €1,910 | -- |
| febbraio | -- | €2,200 | €1,910 | -- |
| marzo | €2,540 | €2,170 | €1,940 | -- |
| aprile | €2,540 | €2,380 | €1,940 | -- |
| maggio | €2,540 | €2,190 | €1,890 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.13 % | 6 | 3 | €110,750 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €72,000 | -- |
2 Camere | 7.32 % | 3 | 2 | €109,500 | €670 |
3 Camere | 6.79 % | 2 | 1 | €125,500 | €710 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.13% e prezzi delle proprietà a partire da €72,000, Laigneville
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Laigneville sono €110,750, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Laigneville si ripagherà in 13.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €72,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.32%, prezzo di vendita €109,500, affitto €670.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.79%, prezzo di vendita €125,500, affitto €710.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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