Landivisiau – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Finistère department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€180,000
1M
0%
1Y
+20.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €128,300 |
| luglio | €151,080 |
| agosto | €148,390 |
| settembre | €148,390 |
| ottobre | €148,390 |
| novembre | €190,500 |
| dicembre | €192,500 |
| gennaio | €190,500 |
| febbraio | €180,000 |
| marzo | €185,000 |
| aprile | €180,000 |
| maggio | €180,000 |
Prezzo mediano di affitto
€470
1M
+4.4%
1Y
-14.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €520 |
| agosto | €500 |
| settembre | €570 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €470 |
| gennaio | €540 |
| febbraio | €540 |
| marzo | €540 |
| aprile | €450 |
| maggio | €470 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.92%
1M
+13.8%
1Y
-46.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.45% |
| luglio | 5.47% |
| agosto | 6.16% |
| settembre | 5.83% |
| ottobre | 5.48% |
| novembre | 4.67% |
| dicembre | 4.21% |
| gennaio | 4.37% |
| febbraio | 4.59% |
| marzo | 4.03% |
| aprile | 3.44% |
| maggio | 3.92% |
Costo al metro quadro
€2,900
1M
0%
1Y
+47.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,720 |
| luglio | €2,020 |
| agosto | €1,980 |
| settembre | €1,980 |
| ottobre | €1,980 |
| novembre | €3,010 |
| dicembre | €3,100 |
| gennaio | €3,070 |
| febbraio | €2,900 |
| marzo | €2,980 |
| aprile | €2,900 |
| maggio | €2,900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (41%)
3 camere (38%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 3 listings (8%) |
| 2 camere (41%) | 16 listings (41%) |
| 3 camere (38%) | 15 listings (38%) |
| 4+ camere (13%) | 5 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
14 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.11% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 3.92% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3.82% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.24% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,250 |
| 3 camere | €2,970 |
| 4+ camere | €2,760 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3260 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3220 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3010 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3370 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1970 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 14 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,640
1 camera
€5,400
2 camere
€5,880
4+ camere
€9,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €72.9k | €152.7k | €149.5k |
| luglio | -- | €152.7k | €149.5k |
| agosto | -- | €147.3k | €149.5k |
| settembre | -- | €147.3k | €149.5k |
| ottobre | -- | €147.3k | €149.5k |
| novembre | €142k | €199k | €226k |
| dicembre | €142k | €199k | €255.5k |
| gennaio | €142k | €199k | €255.5k |
| febbraio | €142k | €198k | €255.5k |
| marzo | €142k | €198k | €235k |
| aprile | €142k | €194k | €234k |
| maggio | €142k | €194k | €234k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €490 | €490 | -- | €770 |
| luglio | €490 | €510 | €610 | €770 |
| agosto | €490 | €500 | -- | €770 |
| settembre | €490 | €330 | -- | €700 |
| ottobre | €490 | -- | €500 | €770 |
| novembre | €490 | €500 | -- | €770 |
| dicembre | €470 | €420 | -- | €770 |
| gennaio | €470 | -- | €600 | €770 |
| febbraio | €470 | -- | €600 | €770 |
| marzo | €490 | €450 | €600 | €770 |
| aprile | €450 | €400 | -- | €680 |
| maggio | €450 | €490 | -- | €770 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 12.33 | -- | 16.29 |
| luglio | -- | 20.85 | 16.29 |
| agosto | -- | -- | 16.29 |
| settembre | -- | -- | 17.71 |
| ottobre | -- | 24.35 | 16.29 |
| novembre | 23.67 | -- | 24.62 |
| dicembre | 28.17 | -- | 27.83 |
| gennaio | -- | 27.87 | 27.83 |
| febbraio | -- | 27.73 | 27.83 |
| marzo | 26.3 | 27.73 | 25.6 |
| aprile | 29.33 | -- | 28.76 |
| maggio | 24.32 | -- | 25.49 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,530 | €2,070 | €1,580 |
| luglio | -- | €2,070 | €1,970 |
| agosto | -- | €2,000 | €1,970 |
| settembre | -- | €2,000 | €1,970 |
| ottobre | -- | €2,000 | €1,970 |
| novembre | €3,250 | €3,050 | €2,680 |
| dicembre | €3,250 | €3,050 | €3,020 |
| gennaio | €3,250 | €3,130 | €3,020 |
| febbraio | €3,250 | €3,110 | €3,020 |
| marzo | €3,250 | €3,110 | €2,780 |
| aprile | €3,250 | €2,970 | €2,760 |
| maggio | €3,250 | €2,970 | €2,760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 3.92 % | 31 | 8 | €180,000 | €470 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 3 | -- | €450 |
2 Camere | 4.11 % | 12 | 4 | €142,000 | €490 |
3 Camere | -- % | 15 | -- | €194,000 | -- |
4+ Camere | 3.92 % | 4 | 1 | €234,000 | €770 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.92% e prezzi delle proprietà a partire da €142,000, Landivisiau
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Landivisiau sono €180,000, mentre l'affitto mediano è €470. Questo significa che la proprietà mediana a Landivisiau si ripagherà in 31.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.11%, prezzo di vendita €142,000, affitto €490.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €194,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.92%, prezzo di vendita €234,000, affitto €770.
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