Langeac – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
0%
1Y
+19%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €61,000 |
| luglio | €63,000 |
| agosto | €61,000 |
| settembre | €59,000 |
| ottobre | €63,000 |
| novembre | €61,000 |
| dicembre | €61,000 |
| gennaio | €61,000 |
| febbraio | €68,000 |
| marzo | €68,000 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€490
1M
0%
1Y
+2.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | €490 |
| agosto | €490 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €490 |
| aprile | €490 |
| maggio | €490 |
Rendimento Lordo da Affitto
14.89%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.65% |
| luglio | 11.89% |
| agosto | 13.31% |
| settembre | 13.31% |
| ottobre | 14.89% |
| novembre | 14.89% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€960
1M
0%
1Y
-5.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,030 |
| luglio | €1,020 |
| agosto | €1,030 |
| settembre | €1,040 |
| ottobre | €1,020 |
| novembre | €980 |
| dicembre | €770 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €960 |
| marzo | €960 |
| aprile | €960 |
| maggio | €960 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (25%)
4+ camere (75%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ camere (75%) | 3 listings (75%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €960 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1210 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 930 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,880
3 camere
€5,880
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €39.5k | €49.5k | €75k |
| luglio | -- | €49.5k | €75k |
| agosto | €39.5k | €49.5k | €75k |
| settembre | €39.5k | €49.5k | €69k |
| ottobre | €39.5k | -- | €69k |
| novembre | €39.5k | -- | €68k |
| dicembre | -- | -- | €61k |
| gennaio | -- | -- | €61k |
| febbraio | -- | -- | €68k |
| marzo | -- | -- | €68k |
| aprile | -- | -- | €75k |
| maggio | -- | -- | €75k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | €490 |
| agosto | €490 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €490 |
| aprile | €490 |
| maggio | €490 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | 8.59 |
| luglio | 8.41 |
| agosto | 8.41 |
| settembre | 8.41 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €790 | €920 | €950 |
| luglio | -- | €920 | €950 |
| agosto | €790 | €920 | €950 |
| settembre | €790 | €920 | €980 |
| ottobre | €790 | -- | €980 |
| novembre | €790 | -- | €960 |
| dicembre | -- | -- | €770 |
| gennaio | -- | -- | €770 |
| febbraio | -- | -- | €960 |
| marzo | -- | -- | €960 |
| aprile | -- | -- | €960 |
| maggio | -- | -- | €960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | 1 | €75,000 | €490 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €490 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €75,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Langeac
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Langeac sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €490. Questo significa che la proprietà mediana a Langeac si ripagherà in 12.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €490.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
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