Langlade – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€335,400
1M
-4.9%
1Y
-4.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €321,500 |
| luglio | €341,500 |
| agosto | €321,500 |
| settembre | €321,500 |
| ottobre | €315,000 |
| novembre | €309,220 |
| dicembre | €312,750 |
| gennaio | €329,750 |
| febbraio | €335,400 |
| marzo | €350,000 |
| aprile | €352,500 |
| maggio | €335,400 |
Prezzo mediano di affitto
€980
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,160 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,450 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €980 |
| aprile | €980 |
| maggio | €980 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.9%
1M
+3.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.57% |
| luglio | 5.36% |
| agosto | 4.65% |
| settembre | 5.13% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 3.75% |
| aprile | 3.78% |
| maggio | 3.9% |
Costo al metro quadro
€3,350
1M
-4.9%
1Y
-4.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,220 |
| luglio | €3,300 |
| agosto | €3,220 |
| settembre | €3,220 |
| ottobre | €3,150 |
| novembre | €3,220 |
| dicembre | €3,260 |
| gennaio | €3,300 |
| febbraio | €3,350 |
| marzo | €3,500 |
| aprile | €3,530 |
| maggio | €3,350 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (49%)
100—200m² (40%)
200—300m² (8%)
>300m² (2%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (49%) | 61 listings (49%) |
| 100—200m² (40%) | 50 listings (40%) |
| 200—300m² (8%) | 10 listings (8%) |
| >300m² (2%) | 3 listings (2%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.9% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,330 |
| 100—200m² | €3,370 |
| 200—300m² | €2,690 |
| >300m² | €3,580 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 59 |
| 100—200m² | 50 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.8k
<100m²
€11.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €304k | €343k | €649.5k | -- |
| luglio | €304.9k | €373.5k | €729.5k | -- |
| agosto | €299.7k | €387k | €840k | -- |
| settembre | €299k | €387k | €840k | -- |
| ottobre | €292.7k | €375k | €639.5k | -- |
| novembre | €289k | €370k | €680k | -- |
| dicembre | €286.2k | €373k | €532.5k | -- |
| gennaio | €312k | €369k | €532.5k | -- |
| febbraio | €312k | €369k | €607.5k | -- |
| marzo | €312k | €388k | €680k | -- |
| aprile | €309.2k | €390k | €530k | €1.07M |
| maggio | €299.7k | €384.2k | €584.5k | €1.07M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,160 | -- |
| luglio | €1,500 | €1,500 |
| agosto | -- | €1,500 |
| settembre | €1,400 | €1,500 |
| marzo | €980 | -- |
| aprile | €980 | -- |
| maggio | €980 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 21.89 | -- |
| luglio | 16.94 | 20.75 |
| agosto | -- | 21.5 |
| settembre | 17.8 | 21.5 |
| marzo | 26.67 | -- |
| aprile | 26.43 | -- |
| maggio | 25.62 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,380 | €3,010 | €3,100 | -- |
| luglio | €3,390 | €3,130 | €3,440 | -- |
| agosto | €3,330 | €3,100 | €4,120 | -- |
| settembre | €3,320 | €3,030 | €4,040 | -- |
| ottobre | €3,250 | €3,000 | €3,060 | -- |
| novembre | €3,230 | €3,010 | €3,300 | -- |
| dicembre | €3,370 | €2,980 | €2,310 | -- |
| gennaio | €3,470 | €3,290 | €2,320 | -- |
| febbraio | €3,430 | €3,350 | €2,790 | -- |
| marzo | €3,470 | €3,400 | €3,270 | -- |
| aprile | €3,440 | €3,250 | €2,550 | €3,580 |
| maggio | €3,330 | €3,370 | €2,690 | €3,580 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | 1 | €272,000 | €760 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €760 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €159,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €385,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €159,000, Langlade
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Langlade sono €272,000, mentre l'affitto mediano è €760. Questo significa che la proprietà mediana a Langlade si ripagherà in 29.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €760.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €159,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €385,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?