Lannemezan – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Hautes-Pyrénées department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
35Debole
35 / 100
Attrattività d'investimento
27Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€63,750
1M
+20.3%
1Y
-11.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €71,100 |
| luglio | €67,610 |
| agosto | €69,900 |
| settembre | €67,610 |
| ottobre | €73,000 |
| novembre | €59,000 |
| dicembre | €54,850 |
| gennaio | €66,700 |
| febbraio | €53,000 |
| marzo | €51,250 |
| aprile | €53,000 |
| maggio | €63,750 |
Prezzo mediano di affitto
€520
1M
+1.7%
1Y
+4.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €470 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €560 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €520 |
| aprile | €520 |
| maggio | €520 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.98%
1M
+2.6%
1Y
+17.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.02% |
| luglio | 12.05% |
| agosto | 10.92% |
| settembre | 10.14% |
| ottobre | 8.25% |
| novembre | 10.21% |
| dicembre | 12.75% |
| gennaio | 9.06% |
| febbraio | 11.71% |
| marzo | 12.6% |
| aprile | 10.7% |
| maggio | 10.98% |
Costo al metro quadro
€1,000
1M
+20.3%
1Y
-15.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,180 |
| luglio | €1,190 |
| agosto | €1,090 |
| settembre | €990 |
| ottobre | €890 |
| novembre | €870 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €1,040 |
| febbraio | €830 |
| marzo | €800 |
| aprile | €830 |
| maggio | €1,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (32%)
3 camere (44%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (32%) | 8 listings (32%) |
| 3 camere (44%) | 11 listings (44%) |
| 4+ camere (20%) | 5 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
9 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.21% |
| 3 camere | 12.05% |
| 4+ camere | 12.87% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 12.83% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9.57% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €970 |
| 2 camere | €1,330 |
| 3 camere | €1,010 |
| 4+ camere | €930 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1250 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 890 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1080 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1600 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1030 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,240
2 camere
€6,120
3 camere
€7,320
4+ camere
€10.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €57k | €69.9k | €105.5k |
| luglio | -- | €50k | €68.8k | €105.5k |
| agosto | -- | €61.5k | €67.6k | €105.5k |
| settembre | -- | €61.5k | €60.6k | €135k |
| ottobre | -- | €73k | €53.7k | €109k |
| novembre | -- | €59k | €53.7k | €109k |
| dicembre | -- | €56k | €53.7k | €79.3k |
| gennaio | -- | €109.9k | €56.8k | €79.3k |
| febbraio | -- | €56k | €49k | €53k |
| marzo | -- | €69.4k | €49k | €81k |
| aprile | -- | €98.9k | €49k | €81k |
| maggio | €35k | €85k | €60.3k | €81k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €480 | -- | -- |
| luglio | €500 | -- | -- |
| agosto | €500 | -- | -- |
| settembre | €470 | -- | -- |
| ottobre | €500 | -- | -- |
| novembre | €500 | -- | -- |
| dicembre | €500 | €620 | -- |
| gennaio | €500 | €580 | -- |
| febbraio | €500 | €570 | -- |
| marzo | €510 | €680 | €870 |
| aprile | €510 | €570 | €870 |
| maggio | €510 | €610 | €870 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 9.98 | -- | -- |
| luglio | 8.3 | -- | -- |
| agosto | 10.21 | -- | -- |
| settembre | 11 | -- | -- |
| ottobre | 12.12 | -- | -- |
| novembre | 9.79 | -- | -- |
| dicembre | 9.3 | 7.28 | -- |
| gennaio | 18.24 | 8.23 | -- |
| febbraio | 9.33 | 7.23 | -- |
| marzo | 11.38 | 6 | 7.77 |
| aprile | 16.22 | 7.2 | 7.77 |
| maggio | 13.86 | 8.3 | 7.77 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,400 | €1,090 | €910 |
| luglio | -- | €1,220 | €1,140 | €910 |
| agosto | -- | €1,000 | €1,060 | €910 |
| settembre | -- | €1,000 | €920 | €790 |
| ottobre | -- | €890 | €790 | €1,030 |
| novembre | -- | €920 | €790 | €1,030 |
| dicembre | -- | €880 | €790 | €910 |
| gennaio | -- | €2,350 | €950 | €910 |
| febbraio | -- | €880 | €880 | €770 |
| marzo | -- | €950 | €820 | €930 |
| aprile | -- | €1,550 | €880 | €930 |
| maggio | €970 | €1,330 | €1,010 | €930 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 10.98 % | 14 | 11 | €63,750 | €520 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
2 Camere | 7.21 % | 3 | 5 | €85,000 | €510 |
3 Camere | 12.05 % | 6 | 5 | €60,250 | €610 |
4+ Camere | 12.87 % | 4 | 1 | €81,000 | €870 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.98% e prezzi delle proprietà a partire da €35,000, Lannemezan
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Lannemezan sono €63,750, mentre l'affitto mediano è €520. Questo significa che la proprietà mediana a Lannemezan si ripagherà in 10.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.21%, prezzo di vendita €85,000, affitto €510.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 12.05%, prezzo di vendita €60,250, affitto €610.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 12.87%, prezzo di vendita €81,000, affitto €870.
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