Lapalud – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€199,000
1M
0%
1Y
+42.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €129,900 |
| luglio | €131,900 |
| agosto | €135,850 |
| settembre | €117,000 |
| ottobre | €199,000 |
| novembre | €199,000 |
| dicembre | €199,000 |
| gennaio | €219,000 |
| febbraio | €199,000 |
| marzo | €199,000 |
| aprile | €199,000 |
| maggio | €199,000 |
Prezzo mediano di affitto
€590
1M
+1.6%
1Y
+0.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €490 |
| agosto | -- |
| settembre | €640 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €710 |
| aprile | €580 |
| maggio | €590 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.08%
1M
-22.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.99% |
| luglio | 4.65% |
| agosto | -- |
| settembre | 6.56% |
| ottobre | 4.04% |
| novembre | 3.52% |
| dicembre | 5.05% |
| gennaio | 3.92% |
| febbraio | 6.55% |
| marzo | 4% |
| aprile | 9.09% |
| maggio | 7.08% |
Costo al metro quadro
€2,720
1M
0%
1Y
+20.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,900 |
| luglio | €2,120 |
| agosto | €2,190 |
| settembre | €1,890 |
| ottobre | €2,710 |
| novembre | €2,710 |
| dicembre | €2,710 |
| gennaio | €2,720 |
| febbraio | €2,710 |
| marzo | €2,710 |
| aprile | €2,720 |
| maggio | €2,720 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (25%)
4+ camere (63%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ camere (63%) | 5 listings (63%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 7.76% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9.57% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3.22% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,910 |
| 4+ camere | €1,480 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1360 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2910 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2730 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,080
2 camere
€7,080
4+ camere
€7,680
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €139.8k | €120k |
| luglio | €135.8k | €114.9k |
| agosto | €135.8k | -- |
| settembre | €117k | -- |
| ottobre | €158k | €239k |
| novembre | €158k | €239k |
| dicembre | €158k | €239k |
| gennaio | €199k | €239k |
| febbraio | €199k | €162k |
| marzo | €213k | €120k |
| aprile | €213k | €99k |
| maggio | €213k | €99k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €550 | -- | €600 |
| luglio | -- | €460 | €530 | -- |
| settembre | -- | -- | €640 | -- |
| ottobre | €430 | €430 | €600 | €630 |
| novembre | -- | €430 | €500 | €610 |
| dicembre | -- | €370 | €670 | -- |
| gennaio | -- | -- | €650 | -- |
| febbraio | -- | -- | €650 | -- |
| marzo | -- | -- | €710 | -- |
| aprile | -- | €450 | -- | €710 |
| maggio | -- | €590 | -- | €640 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 16.69 |
| luglio | 21.52 | -- |
| settembre | 15.23 | -- |
| ottobre | 21.84 | 31.84 |
| novembre | 26.55 | 32.54 |
| dicembre | 19.8 | -- |
| gennaio | 25.51 | -- |
| febbraio | 25.51 | -- |
| marzo | 25 | -- |
| aprile | -- | 11.62 |
| maggio | -- | 12.88 |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €2,250 | €1,600 |
| luglio | €2,190 | €1,530 |
| agosto | €2,190 | -- |
| settembre | €1,890 | -- |
| ottobre | €2,330 | €2,730 |
| novembre | €2,330 | €2,730 |
| dicembre | €2,330 | €2,730 |
| gennaio | €2,710 | €2,730 |
| febbraio | €2,710 | €2,140 |
| marzo | €2,910 | €1,380 |
| aprile | €2,910 | €1,480 |
| maggio | €2,910 | €1,480 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.08 % | 5 | 3 | €199,000 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €590 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €213,000 | -- |
4+ Camere | 7.76 % | 3 | 2 | €99,000 | €640 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.08% e prezzi delle proprietà a partire da €99,000, Lapalud
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Lapalud sono €199,000, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Lapalud si ripagherà in 28.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €590.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €213,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.76%, prezzo di vendita €99,000, affitto €640.
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