Laragne-Montéglin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Hautes-Alpes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€126,000
1M
-6.7%
1Y
+10.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €118,000 |
| luglio | €118,000 |
| agosto | €123,000 |
| settembre | €133,250 |
| ottobre | €128,000 |
| novembre | €128,000 |
| dicembre | €130,000 |
| gennaio | €128,000 |
| febbraio | €131,000 |
| marzo | €124,000 |
| aprile | €135,000 |
| maggio | €126,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €600 |
| agosto | €810 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €690 |
| marzo | €630 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.73%
1M
+1.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.31% |
| agosto | 8.05% |
| settembre | 6.44% |
| ottobre | 6.66% |
| novembre | 7.34% |
| dicembre | 6.41% |
| gennaio | 6.26% |
| febbraio | 6.27% |
| marzo | 6.8% |
| aprile | 5.67% |
| maggio | 5.73% |
Costo al metro quadro
€1,840
1M
-3%
1Y
+17.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,630 |
| luglio | €1,180 |
| agosto | €1,300 |
| settembre | €1,360 |
| ottobre | €1,860 |
| novembre | €1,470 |
| dicembre | €1,910 |
| gennaio | €1,880 |
| febbraio | €1,930 |
| marzo | €1,820 |
| aprile | €1,900 |
| maggio | €1,840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (22%)
3 camere (11%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 3 listings (17%) |
| 2 camere (22%) | 4 listings (22%) |
| 3 camere (11%) | 2 listings (11%) |
| 4+ camere (50%) | 9 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.55% |
| 2 camere | 4.76% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 7.34% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.55% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3.47% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,360 |
| 2 camere | €2,170 |
| 3 camere | €1,440 |
| 4+ camere | €1,720 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2230 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3500 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2170 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1300 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1720 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1330 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1250 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 880 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
1 camera
€5,400
2 camere
€6,000
4+ camere
€9,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €71k | €110k | €158k |
| luglio | -- | €76k | €110k | €148.5k |
| agosto | -- | €76k | €110k | €141.7k |
| settembre | -- | €71k | €76.9k | €141.3k |
| ottobre | -- | €71k | €130k | €132.5k |
| novembre | -- | €71k | €103.5k | €131k |
| dicembre | -- | €90.0k | €103.5k | €137k |
| gennaio | -- | €90.0k | €65k | €134k |
| febbraio | -- | €102.9k | €92.5k | €143.5k |
| marzo | €82.5k | €71k | €138.3k | €137k |
| aprile | €82.5k | €135k | €139.8k | €132.5k |
| maggio | €82.5k | €126k | €129.9k | €132.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €550 | €730 |
| agosto | -- | -- | €810 |
| settembre | -- | -- | €750 |
| ottobre | -- | -- | €750 |
| novembre | -- | -- | €780 |
| dicembre | -- | €590 | €690 |
| gennaio | -- | -- | €690 |
| febbraio | -- | -- | €690 |
| marzo | €450 | -- | €810 |
| aprile | €450 | €500 | €810 |
| maggio | €450 | €500 | €810 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 11.49 | 16.92 |
| agosto | -- | -- | 14.57 |
| settembre | -- | -- | 15.81 |
| ottobre | -- | -- | 14.82 |
| novembre | -- | -- | 14.09 |
| dicembre | -- | 12.7 | 16.55 |
| gennaio | -- | -- | 16.18 |
| febbraio | -- | -- | 17.37 |
| marzo | 15.28 | -- | 14.09 |
| aprile | 15.28 | 22.5 | 13.63 |
| maggio | 15.28 | 21 | 13.63 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,610 | €2,000 | €1,250 |
| luglio | -- | €1,720 | €2,000 | €1,170 |
| agosto | -- | €1,720 | €1,950 | €1,120 |
| settembre | -- | €1,850 | €1,070 | €1,360 |
| ottobre | -- | €1,850 | €1,940 | €1,350 |
| novembre | -- | €1,850 | €1,490 | €1,310 |
| dicembre | -- | €2,340 | €1,490 | €1,430 |
| gennaio | -- | €2,340 | €960 | €1,680 |
| febbraio | -- | €2,640 | €1,360 | €1,790 |
| marzo | €2,230 | €1,460 | €1,850 | €1,880 |
| aprile | €2,230 | €2,330 | €1,730 | €1,720 |
| maggio | €2,360 | €2,170 | €1,440 | €1,720 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.73 % | 15 | 3 | €126,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.55 % | 2 | 1 | €82,500 | €450 |
2 Camere | 4.76 % | 3 | 1 | €126,000 | €500 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €129,880 | -- |
4+ Camere | 7.34 % | 8 | 1 | €132,500 | €810 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.73% e prezzi delle proprietà a partire da €82,500, Laragne-Montéglin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Laragne-Montéglin sono €126,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Laragne-Montéglin si ripagherà in 21.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.55%, prezzo di vendita €82,500, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.76%, prezzo di vendita €126,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €129,880, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.34%, prezzo di vendita €132,500, affitto €810.
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