Larmor-Plage – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€357,230
1M
-11.7%
1Y
-12.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €440,000 |
| luglio | €429,500 |
| agosto | €419,000 |
| settembre | €430,000 |
| ottobre | €435,190 |
| novembre | €394,000 |
| dicembre | €440,000 |
| gennaio | €376,750 |
| febbraio | €369,000 |
| marzo | €369,000 |
| aprile | €404,500 |
| maggio | €357,230 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
-21.1%
1Y
+1.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €540 |
| luglio | €720 |
| agosto | €830 |
| settembre | €910 |
| ottobre | €820 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €570 |
| gennaio | €640 |
| febbraio | €880 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.48%
1M
+13.6%
1Y
-1.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.24% |
| agosto | 3.68% |
| settembre | 3.44% |
| ottobre | 4.08% |
| novembre | 3.51% |
| dicembre | 3.15% |
| gennaio | 3.27% |
| febbraio | 3.49% |
| marzo | 2.97% |
| aprile | 3.07% |
| maggio | 3.48% |
Costo al metro quadro
€4,830
1M
-14.2%
1Y
-14.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €6,060 |
| luglio | €5,920 |
| agosto | €5,720 |
| settembre | €6,020 |
| ottobre | €6,070 |
| novembre | €5,760 |
| dicembre | €6,160 |
| gennaio | €5,760 |
| febbraio | €5,610 |
| marzo | €5,610 |
| aprile | €5,630 |
| maggio | €4,830 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (21%)
3 camere (34%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 4 listings (8%) |
| 2 camere (21%) | 11 listings (21%) |
| 3 camere (34%) | 18 listings (34%) |
| 4+ camere (38%) | 20 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 3.4% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3.57% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €6,260 |
| 2 camere | €4,930 |
| 3 camere | €5,510 |
| 4+ camere | €5,530 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6170 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6120 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4930 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5690 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4680 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6130 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5460 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5530 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6850 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 9110 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 18 |
| 4+ camere | 20 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,600
1 camera
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €249k | €399k | €527.5k |
| luglio | €234.3k | €250k | €409k | €538.6k |
| agosto | €199k | €247.5k | €396.5k | €506k |
| settembre | €194.5k | €252k | €430k | €546.3k |
| ottobre | €194.5k | €247k | €435.7k | €569k |
| novembre | €194.5k | €247k | €394k | €569k |
| dicembre | €226.2k | €245k | €427.5k | €636k |
| gennaio | €214.7k | €222.7k | €394k | €615k |
| febbraio | €195k | €231.1k | €369k | €615k |
| marzo | €214.2k | €245k | €369k | €593k |
| aprile | €194k | €219k | €440k | €563k |
| maggio | €194k | €217k | €357.2k | €581k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €540 | -- | -- |
| luglio | €630 | -- | €1,130 |
| agosto | €720 | €750 | €1,070 |
| settembre | -- | €750 | €1,070 |
| ottobre | -- | €820 | -- |
| novembre | €570 | -- | -- |
| dicembre | €520 | €790 | -- |
| gennaio | €460 | €700 | -- |
| febbraio | -- | €840 | €880 |
| marzo | -- | -- | €700 |
| aprile | €550 | -- | €850 |
| maggio | €550 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 31.24 | -- | 30.22 |
| agosto | 23.03 | 27.5 | 30.85 |
| settembre | -- | 28 | 33.46 |
| ottobre | -- | 25.18 | -- |
| novembre | 28.44 | -- | -- |
| dicembre | 36.56 | 25.84 | -- |
| gennaio | 38.8 | 26.43 | -- |
| febbraio | -- | 22.93 | 35.14 |
| marzo | -- | -- | 43.93 |
| aprile | 29.39 | -- | 43.39 |
| maggio | 29.39 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €5,930 | €5,960 | €5,580 |
| luglio | €7,560 | €5,950 | €5,670 | €5,740 |
| agosto | €6,420 | €5,760 | €5,460 | €5,350 |
| settembre | €6,270 | €5,730 | €5,970 | €5,630 |
| ottobre | €6,270 | €5,700 | €6,040 | €5,910 |
| novembre | €6,270 | €5,700 | €5,690 | €5,660 |
| dicembre | €7,410 | €5,600 | €6,210 | €6,010 |
| gennaio | €7,040 | €5,180 | €6,000 | €5,770 |
| febbraio | €6,290 | €5,380 | €5,610 | €5,770 |
| marzo | €6,510 | €5,700 | €5,610 | €5,560 |
| aprile | €6,260 | €4,980 | €6,160 | €5,280 |
| maggio | €6,260 | €4,930 | €5,510 | €5,530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 3.48 % | 52 | 1 | €357,230 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 3.4 % | 3 | 1 | €194,000 | €550 |
2 Camere | -- % | 11 | -- | €217,000 | -- |
3 Camere | -- % | 18 | -- | €357,230 | -- |
4+ Camere | -- % | 20 | -- | €581,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.48% e prezzi delle proprietà a partire da €194,000, Larmor-Plage
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Larmor-Plage sono €357,230, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Larmor-Plage si ripagherà in 54.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 3.40%, prezzo di vendita €194,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €217,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €357,230, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €581,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?