Lauris – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€460,000
1M
-3.7%
1Y
-12.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €479,500 |
| luglio | €525,000 |
| agosto | €519,500 |
| settembre | €500,000 |
| ottobre | €550,000 |
| novembre | €520,000 |
| dicembre | €499,000 |
| gennaio | €452,500 |
| febbraio | €470,000 |
| marzo | €470,000 |
| aprile | €477,500 |
| maggio | €460,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €990 |
| settembre | €960 |
| ottobre | €960 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,800 |
| marzo | €1,800 |
| aprile | €1,800 |
| maggio | €1,800 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.7%
1M
+5.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 3.89% |
| settembre | 4.28% |
| ottobre | 3.84% |
| novembre | 5% |
| dicembre | 4.98% |
| gennaio | 5.02% |
| febbraio | 4.6% |
| marzo | 4.55% |
| aprile | 4.45% |
| maggio | 4.7% |
Costo al metro quadro
€3,170
1M
-0.3%
1Y
-20.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,670 |
| luglio | €3,620 |
| agosto | €3,680 |
| settembre | €3,620 |
| ottobre | €3,670 |
| novembre | €3,710 |
| dicembre | €3,620 |
| gennaio | €3,280 |
| febbraio | €3,240 |
| marzo | €3,240 |
| aprile | €3,180 |
| maggio | €3,170 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (29%)
100—200m² (45%)
200—300m² (18%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (29%) | 23 listings (29%) |
| 100—200m² (45%) | 36 listings (45%) |
| 200—300m² (18%) | 14 listings (18%) |
| >300m² (9%) | 7 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.7% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,670 |
| 100—200m² | €3,170 |
| 200—300m² | €3,370 |
| >300m² | €4,710 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 23 |
| 100—200m² | 35 |
| 200—300m² | 14 |
| >300m² | 7 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€21.6k
100—200m²
€21.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €313k | €525k | €1.30M | €1.39M |
| luglio | €315k | €545k | €945k | €1.47M |
| agosto | €305.4k | €546k | €798k | €1.85M |
| settembre | €269k | €499k | €945k | €1.85M |
| ottobre | €300k | €548.5k | €830k | €1.73M |
| novembre | €288k | €525k | €830k | €1.73M |
| dicembre | €289k | €496.5k | €798k | €1.73M |
| gennaio | €287k | €452.5k | €830k | €1.73M |
| febbraio | €287k | €470k | €717.5k | €1.41M |
| marzo | €296k | €475k | €605k | €1.60M |
| aprile | €247k | €485k | €685k | €1.60M |
| maggio | €323k | €460k | €750k | €1.60M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €990 | -- |
| settembre | €960 | -- |
| ottobre | €960 | -- |
| novembre | €1,200 | -- |
| dicembre | €1,200 | -- |
| gennaio | €1,200 | -- |
| febbraio | -- | €1,800 |
| marzo | -- | €1,800 |
| aprile | -- | €1,800 |
| maggio | -- | €1,800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 25.71 | -- |
| settembre | 23.35 | -- |
| ottobre | 26.04 | -- |
| novembre | 20 | -- |
| dicembre | 20.07 | -- |
| gennaio | 19.93 | -- |
| febbraio | -- | 21.76 |
| marzo | -- | 21.99 |
| aprile | -- | 22.45 |
| maggio | -- | 21.3 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,480 | €3,750 | €5,010 | €3,930 |
| luglio | €3,580 | €3,690 | €4,110 | €3,790 |
| agosto | €3,490 | €3,770 | €3,470 | €5,440 |
| settembre | €3,160 | €3,670 | €4,110 | €5,440 |
| ottobre | €3,530 | €3,780 | €3,770 | €5,070 |
| novembre | €4,030 | €3,750 | €3,770 | €5,070 |
| dicembre | €3,990 | €3,600 | €3,630 | €5,070 |
| gennaio | €3,930 | €3,280 | €3,770 | €5,070 |
| febbraio | €3,830 | €3,240 | €3,260 | €3,960 |
| marzo | €3,360 | €3,280 | €2,750 | €4,710 |
| aprile | €2,870 | €3,230 | €3,040 | €4,710 |
| maggio | €3,670 | €3,170 | €3,370 | €4,710 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | 5 | €164,000 | €1,080 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €580 |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €164,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | 3 | -- | €1,200 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €164,000, Lauris
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lauris sono €164,000, mentre l'affitto mediano è €1,080. Questo significa che la proprietà mediana a Lauris si ripagherà in 12.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €580.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €164,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?