Laventie – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pas-de-Calais department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€225,000
1M
-13.5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €221,500 |
| novembre | €222,750 |
| dicembre | €221,500 |
| gennaio | €221,500 |
| febbraio | €221,500 |
| marzo | €221,250 |
| aprile | €260,000 |
| maggio | €225,000 |
Prezzo mediano di affitto
€760
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €720 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | -- |
| marzo | €760 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.57%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.14% |
| dicembre | 4.17% |
| gennaio | 4.14% |
| febbraio | -- |
| marzo | 3.57% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,310
1M
+6.2%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €3,240 |
| novembre | €3,280 |
| dicembre | €3,260 |
| gennaio | €3,240 |
| febbraio | €3,240 |
| marzo | €3,250 |
| aprile | €3,120 |
| maggio | €3,310 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (8%)
3 camere (55%)
4+ camere (37%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (8%) | 4 listings (8%) |
| 3 camere (55%) | 27 listings (55%) |
| 4+ camere (37%) | 18 listings (37%) |
Indice di attività delle vendite
71 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,510 |
| 3 camere | €3,260 |
| 4+ camere | €3,100 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3510 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3260 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3100 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2840 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 27 |
| 4+ camere | 18 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 27 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| ottobre | €150.9k | €221.5k | €260.4k |
| novembre | €150.9k | €222.8k | €260.9k |
| dicembre | €153.3k | €223.3k | €260.7k |
| gennaio | €154k | €223.8k | €260.4k |
| febbraio | €152.4k | €221.5k | €260.2k |
| marzo | €152.4k | €221.5k | €260.4k |
| aprile | €150.9k | €221.5k | €260.9k |
| maggio | €150.9k | €221.5k | €260.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | €720 | -- |
| novembre | -- | €900 |
| dicembre | -- | €900 |
| gennaio | -- | €900 |
| marzo | -- | €760 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre | 24.14 |
| dicembre | 24.11 |
| gennaio | 24.08 |
| marzo | 28.57 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| ottobre | €3,480 | €3,240 | €3,100 |
| novembre | €3,490 | €3,280 | €3,030 |
| dicembre | €3,400 | €3,280 | €2,900 |
| gennaio | €3,420 | €3,280 | €3,120 |
| febbraio | €3,460 | €3,260 | €3,100 |
| marzo | €3,460 | €3,260 | €3,100 |
| aprile | €3,510 | €3,260 | €2,980 |
| maggio | €3,510 | €3,260 | €3,100 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 49 | -- | €225,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €150,900 | -- |
3 Camere | -- % | 27 | -- | €221,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 18 | -- | €260,400 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €150,900, Laventie
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Laventie sono €225,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Laventie si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,900, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €221,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €260,400, affitto --.
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