Le Bar-sur-Loup – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Alpes-Maritimes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€234,000
1M
0%
1Y
+33.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €177,000 |
| luglio | €157,000 |
| agosto | €175,000 |
| settembre | €177,000 |
| ottobre | €177,000 |
| novembre | €212,500 |
| dicembre | €175,000 |
| gennaio | €187,500 |
| febbraio | €179,500 |
| marzo | €234,000 |
| aprile | €234,000 |
| maggio | €234,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,060
1M
+9.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | -- |
| ottobre | €450 |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,060 |
| gennaio | €1,320 |
| febbraio | €1,110 |
| marzo | €970 |
| aprile | €970 |
| maggio | €1,060 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.19%
1M
-0.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 6.98% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 3.02% |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.35% |
| gennaio | 6.38% |
| febbraio | 4.57% |
| marzo | 5.12% |
| aprile | 5.2% |
| maggio | 5.19% |
Costo al metro quadro
€3,900
1M
-3.5%
1Y
-5.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,590 |
| luglio | €3,780 |
| agosto | €4,110 |
| settembre | €3,870 |
| ottobre | €3,870 |
| novembre | €3,900 |
| dicembre | €3,570 |
| gennaio | €3,440 |
| febbraio | €2,940 |
| marzo | €4,040 |
| aprile | €4,040 |
| maggio | €3,900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (57%)
3 camere (29%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (57%) | 4 listings (57%) |
| 3 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ camere (14%) | 1 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.93% |
| 3 camere | 6.34% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.97% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.53% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,250 |
| 3 camere | €4,170 |
| 4+ camere | €4,660 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3960 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4660 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.7k
2 camere
€9,600
3 camere
€15.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €175k | €250k | -- |
| luglio | €149.5k | €192.5k | -- |
| agosto | €175k | €192.5k | -- |
| settembre | €175k | €192.5k | €349.8k |
| ottobre | €175k | €192.5k | €349.8k |
| novembre | €142k | €192.5k | €314.4k |
| dicembre | €169k | €192.5k | €314.4k |
| gennaio | €169k | €192.5k | €279k |
| febbraio | €109k | €250k | €269.9k |
| marzo | €169k | €250k | €349.8k |
| aprile | €162k | €250k | €349.8k |
| maggio | €162k | €250k | €349.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €870 | -- | €1,250 |
| agosto | -- | -- | -- | €1,100 |
| ottobre | €450 | -- | -- | -- |
| dicembre | -- | €610 | €1,500 | -- |
| gennaio | -- | -- | €1,320 | -- |
| febbraio | -- | -- | €1,110 | -- |
| marzo | -- | €610 | €1,320 | -- |
| aprile | -- | €610 | €1,320 | -- |
| maggio | -- | €800 | €1,320 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 14.32 | -- |
| dicembre | 23.09 | 10.69 |
| gennaio | -- | 12.15 |
| febbraio | -- | 18.77 |
| marzo | 23.09 | 15.78 |
| aprile | 22.13 | 15.78 |
| maggio | 16.88 | 15.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €4,110 | €4,170 | -- |
| luglio | €4,670 | €3,530 | -- |
| agosto | €5,150 | €3,530 | -- |
| settembre | €5,150 | €3,530 | €4,370 |
| ottobre | €5,150 | €3,530 | €4,660 |
| novembre | €3,710 | €3,530 | €3,670 |
| dicembre | €4,970 | €3,530 | €3,670 |
| gennaio | €5,560 | €3,530 | €3,720 |
| febbraio | €3,590 | €3,400 | €3,940 |
| marzo | €4,430 | €4,170 | €4,660 |
| aprile | €4,250 | €4,170 | €4,660 |
| maggio | €4,250 | €4,170 | €4,660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.19 % | 5 | 2 | €234,000 | €1,060 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.93 % | 3 | 1 | €162,000 | €800 |
3 Camere | 6.34 % | 1 | 1 | €250,000 | €1,320 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €349,800 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.19% e prezzi delle proprietà a partire da €162,000, Le Bar-sur-Loup
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Bar-sur-Loup sono €234,000, mentre l'affitto mediano è €1,060. Questo significa che la proprietà mediana a Le Bar-sur-Loup si ripagherà in 18.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.93%, prezzo di vendita €162,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.34%, prezzo di vendita €250,000, affitto €1,320.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €349,800, affitto --.
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