Le Blanc – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€68,450
1M
0%
1Y
+24.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €55,000 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €86,000 |
| novembre | €86,000 |
| dicembre | €79,900 |
| gennaio | €72,450 |
| febbraio | €72,450 |
| marzo | €54,950 |
| aprile | €68,450 |
| maggio | €68,450 |
Prezzo mediano di affitto
€470
1M
0%
1Y
-12%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €540 |
| luglio | €490 |
| agosto | €490 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €470 |
| marzo | €470 |
| aprile | €470 |
| maggio | €470 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.96%
1M
0%
1Y
-22.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.6% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 7.27% |
| novembre | 7.27% |
| dicembre | 7.82% |
| gennaio | 7.54% |
| febbraio | 7.67% |
| marzo | 11.41% |
| aprile | 8.96% |
| maggio | 8.96% |
Costo al metro quadro
€1,070
1M
0%
1Y
+65.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,210 |
| gennaio | €1,130 |
| febbraio | €1,130 |
| marzo | €860 |
| aprile | €1,070 |
| maggio | €1,070 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (38%)
3 camere (38%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 3 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ camere (25%) | 2 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.35% |
| 3 camere | 13.08% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.77% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9.81% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,450 |
| 3 camere | €580 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1730 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 860 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 640 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,640
2 camere
€5,640
3 camere
€5,640
4+ camere
€5,880
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €55k |
| ottobre | €86k | -- | -- |
| novembre | €86k | -- | -- |
| dicembre | €79.9k | -- | -- |
| gennaio | €79.9k | €65k | -- |
| febbraio | €79.9k | €65k | -- |
| marzo | €79.9k | €30k | -- |
| aprile | €89.0k | €43.5k | -- |
| maggio | €89.0k | €43.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €540 | €530 |
| luglio | €450 | -- | €530 |
| agosto | €450 | -- | €530 |
| settembre | €450 | -- | €550 |
| ottobre | -- | €520 | €550 |
| novembre | -- | €520 | €550 |
| dicembre | -- | €520 | €550 |
| gennaio | €430 | €490 | €540 |
| febbraio | €470 | €470 | €560 |
| marzo | €470 | €470 | €560 |
| aprile | €470 | €470 | €490 |
| maggio | €470 | €470 | €490 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 8.62 |
| gennaio | 15.43 | 11.03 | -- |
| febbraio | 14.14 | 11.43 | -- |
| marzo | 14.14 | 5.27 | -- |
| aprile | 15.74 | 7.65 | -- |
| maggio | 15.74 | 7.65 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €650 |
| ottobre | €1,300 | -- | -- |
| novembre | €1,300 | -- | -- |
| dicembre | €1,210 | -- | -- |
| gennaio | €1,210 | €1,050 | -- |
| febbraio | €1,210 | €1,050 | -- |
| marzo | €1,210 | €480 | -- |
| aprile | €1,450 | €580 | -- |
| maggio | €1,450 | €580 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.96 % | 4 | 4 | €68,450 | €470 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.35 % | 2 | 1 | €88,950 | €470 |
3 Camere | 13.08 % | 2 | 1 | €43,500 | €470 |
4+ Camere | -- % | -- | 2 | -- | €490 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.96% e prezzi delle proprietà a partire da €43,500, Le Blanc
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Blanc sono €68,450, mentre l'affitto mediano è €470. Questo significa che la proprietà mediana a Le Blanc si ripagherà in 12.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.35%, prezzo di vendita €88,950, affitto €470.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 13.08%, prezzo di vendita €43,500, affitto €470.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €490.
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