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Le Bourget: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Seine-Saint-Denis department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Le Bourget: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

32Debole
32 / 100
Attrattività d'investimento
15
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€223,780
1M
+12.5%
1Y
-11.2%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€219,500
settembre 2025€221,000
ottobre 2025€194,700
novembre 2025€202,020
dicembre 2025€217,500
gennaio 2026€192,000
febbraio 2026€210,000
marzo 2026€205,010
aprile 2026€190,000
maggio 2026€222,500
giugno 2026€199,000
luglio 2026€223,780

Affitto mensile mediano

€990
1M
+4.8%
1Y
+1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€950
settembre 2025€1,090
ottobre 2025€1,080
novembre 2025€1,090
dicembre 2025€1,070
gennaio 2026€1,090
febbraio 2026€1,010
marzo 2026€1,070
aprile 2026€1,030
maggio 2026€1,050
giugno 2026€950
luglio 2026€990

Rendimento Lordo da Affitto

6.5%
1M
-8.8%
1Y
+14%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.75%
settembre 20256.59%
ottobre 20256.74%
novembre 20256.88%
dicembre 20256.85%
gennaio 20266.84%
febbraio 20266.4%
marzo 20267.08%
aprile 20266.85%
maggio 20266.21%
giugno 20267.12%
luglio 20266.5%

Prezzo mediano al m²

€3,800
1M
+9.2%
1Y
-9.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,630
settembre 2025€3,680
ottobre 2025€3,420
novembre 2025€3,540
dicembre 2025€3,690
gennaio 2026€3,490
febbraio 2026€3,680
marzo 2026€3,470
aprile 2026€3,360
maggio 2026€3,900
giugno 2026€3,480
luglio 2026€3,800

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (147 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.17%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€4,630

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere33

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere12

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)45 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

9-72%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202549%
settembre 202526%
ottobre 202539%
novembre 202538%
dicembre 202541%
gennaio 202637%
febbraio 202629%
marzo 202644%
aprile 202648%
maggio 20269%
giugno 202672%
luglio 202626%

Indice di attività degli affitti

11-71%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202571%
settembre 202541%
ottobre 202539%
novembre 202539%
dicembre 202536%
gennaio 202639%
febbraio 202650%
marzo 202656%
aprile 202635%
maggio 202611%
giugno 202658%
luglio 202632%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€148.5k
settembre 2025€155k
ottobre 2025€162.5k
novembre 2025€175k
dicembre 2025€169.5k
gennaio 2026€169.5k
febbraio 2026€178k
marzo 2026€174k
aprile 2026€177k
maggio 2026€179.7k
giugno 2026€179k
luglio 2026€185k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€950
settembre 2025€1,030
ottobre 2025€970
novembre 2025€1,000
dicembre 2025€940
gennaio 2026€1,010
febbraio 2026€1,010
marzo 2026€1,000
aprile 2026€1,040
maggio 2026€980
giugno 2026€950
luglio 2026€950

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202513.03
settembre 202512.55
ottobre 202513.96
novembre 202514.53
dicembre 202515.03
gennaio 202614.01
febbraio 202614.7
marzo 202614.44
aprile 202614.23
maggio 202615.32
giugno 202615.78
luglio 202616.2

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€3,640
settembre 2025€3,730
ottobre 2025€4,220
novembre 2025€4,380
dicembre 2025€4,190
gennaio 2026€4,240
febbraio 2026€4,260
marzo 2026€4,180
aprile 2026€3,930
maggio 2026€4,230
giugno 2026€4,160
luglio 2026€4,630
Nome
Tutti
6.5 %
134
21
€223,780
€990
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.17 %
33
12
€185,000
€950
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.5% e prezzi delle proprietà a partire da €185,000, Le Bourget

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Le Bourget sono €223,780, mentre l'affitto mediano è €990. Questo significa che la proprietà mediana a Le Bourget si ripagherà in 18.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.17%, prezzo di vendita €185,000, affitto €950.

Dove acquistare esattamente la proprietà?