Le Cailar – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€175,000
1M
-5.4%
1Y
+95.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €169,750 |
| luglio | €169,750 |
| agosto | €157,000 |
| settembre | €157,000 |
| ottobre | €169,750 |
| novembre | €157,000 |
| dicembre | €169,750 |
| gennaio | €169,750 |
| febbraio | €169,750 |
| marzo | €89,500 |
| aprile | €185,000 |
| maggio | €175,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
+1.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €760 |
| aprile | €790 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.45%
1M
+7.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.09% |
| maggio | 5.45% |
Costo al metro quadro
€1,990
1M
-5.4%
1Y
-42.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,980 |
| luglio | €2,980 |
| agosto | €3,270 |
| settembre | €3,270 |
| ottobre | €2,980 |
| novembre | €3,270 |
| dicembre | €2,980 |
| gennaio | €2,980 |
| febbraio | €2,980 |
| marzo | €3,440 |
| aprile | €2,100 |
| maggio | €1,990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (0%)
3 camere (80%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 1 listings (20%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (80%) | 4 listings (80%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.45% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,440 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,990 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3440 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1990 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
3 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €89.5k | -- | €250k |
| luglio | €89.5k | -- | €250k |
| agosto | €89.5k | €157k | €250k |
| settembre | €89.5k | €157k | €250k |
| ottobre | €89.5k | -- | €250k |
| novembre | €89.5k | €157k | €250k |
| dicembre | €89.5k | -- | €250k |
| gennaio | €89.5k | -- | €250k |
| febbraio | €89.5k | -- | €250k |
| marzo | €89.5k | -- | -- |
| aprile | €89.5k | -- | €185k |
| maggio | €89.5k | -- | €175k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| marzo | €760 |
| aprile | €790 |
| maggio | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| aprile | 19.64 |
| maggio | 18.34 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,440 | -- | €2,840 |
| luglio | €3,440 | -- | €2,840 |
| agosto | €3,440 | €3,270 | €2,840 |
| settembre | €3,440 | €3,270 | €2,840 |
| ottobre | €3,440 | -- | €2,840 |
| novembre | €3,440 | €3,270 | €2,840 |
| dicembre | €3,440 | -- | €2,840 |
| gennaio | €3,440 | -- | €2,840 |
| febbraio | €3,440 | -- | €2,840 |
| marzo | €3,440 | -- | -- |
| aprile | €3,440 | -- | €2,090 |
| maggio | €3,440 | -- | €1,990 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.45 % | 3 | 2 | €175,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €89,500 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 5.45 % | 2 | 2 | €175,000 | €800 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.45% e prezzi delle proprietà a partire da €89,500, Le Cailar
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Cailar sono €175,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Le Cailar si ripagherà in 18.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.45%, prezzo di vendita €175,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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