Le Cannet-des-Maures – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Var department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€197,450
1M
+27.4%
1Y
+63.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €121,000 |
| luglio | €137,500 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €165,000 |
| dicembre | €176,000 |
| gennaio | €165,000 |
| febbraio | €133,500 |
| marzo | €155,000 |
| aprile | €155,000 |
| maggio | €197,450 |
Prezzo mediano di affitto
€870
1M
0%
1Y
-31.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,270 |
| luglio | €1,170 |
| agosto | €1,220 |
| settembre | €1,220 |
| ottobre | €1,220 |
| novembre | €1,220 |
| dicembre | €1,090 |
| gennaio | €1,150 |
| febbraio | €950 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €870 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.6%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 8.87% |
| dicembre | 7.4% |
| gennaio | 9.15% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.6% |
Costo al metro quadro
€3,100
1M
-8.1%
1Y
-2.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,130 |
| luglio | €2,450 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €2,580 |
| dicembre | €2,320 |
| gennaio | €3,140 |
| febbraio | €2,980 |
| marzo | €3,370 |
| aprile | €3,370 |
| maggio | €3,100 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (22%)
3 camere (44%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 camere (44%) | 4 listings (44%) |
| 4+ camere (33%) | 3 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.36% |
| 4+ camere | 7.83% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.36% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,280 |
| 3 camere | €3,900 |
| 4+ camere | €2,220 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3280 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3900 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2220 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.4k
3 camere
€8,400
4+ camere
€12.5k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €121k | -- | €154k |
| luglio | €121k | -- | €154k |
| novembre | -- | €165k | -- |
| dicembre | -- | €176k | -- |
| gennaio | €170k | €160k | -- |
| febbraio | €133.5k | -- | -- |
| marzo | €155k | -- | -- |
| aprile | €151k | -- | €159.9k |
| maggio | €151k | €249.8k | €159.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,270 | -- |
| luglio | €1,170 | -- |
| agosto | €1,220 | -- |
| settembre | €1,220 | -- |
| ottobre | €1,220 | -- |
| novembre | €1,220 | -- |
| dicembre | €1,220 | €950 |
| gennaio | €1,220 | €1,070 |
| febbraio | €950 | €950 |
| maggio | €700 | €1,040 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| novembre | 11.27 | -- |
| dicembre | 12.02 | -- |
| gennaio | 10.93 | -- |
| maggio | 29.74 | 12.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,180 | -- | €2,110 |
| luglio | €3,090 | -- | €2,110 |
| novembre | -- | €2,580 | -- |
| dicembre | -- | €2,320 | -- |
| gennaio | €3,620 | €2,750 | -- |
| febbraio | €2,980 | -- | -- |
| marzo | €3,370 | -- | -- |
| aprile | €3,280 | -- | €2,220 |
| maggio | €3,280 | €3,900 | €2,220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.6 % | 6 | 3 | €197,450 | €870 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €151,000 | -- |
3 Camere | 3.36 % | 3 | 1 | €249,800 | €700 |
4+ Camere | 7.83 % | 1 | 2 | €159,900 | €1,040 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.6% e prezzi delle proprietà a partire da €151,000, Le Cannet-des-Maures
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Cannet-des-Maures sono €197,450, mentre l'affitto mediano è €870. Questo significa che la proprietà mediana a Le Cannet-des-Maures si ripagherà in 18.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €151,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.36%, prezzo di vendita €249,800, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.83%, prezzo di vendita €159,900, affitto €1,040.
Dove acquistare esattamente la proprietà?