Le Cateau-Cambrésis – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nord department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
35Debole
35 / 100
Attrattività d'investimento
28Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€87,500
1M
+5.7%
1Y
-22.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €95,000 |
| luglio | €125,000 |
| agosto | €101,500 |
| settembre | €116,250 |
| ottobre | €85,000 |
| novembre | €92,250 |
| dicembre | €99,000 |
| gennaio | €101,500 |
| febbraio | €98,000 |
| marzo | €95,000 |
| aprile | €82,750 |
| maggio | €87,500 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
+22.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €850 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €470 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.19%
1M
0%
1Y
+51.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 8.13% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 7.44% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 11.19% |
Costo al metro quadro
€730
1M
+2.2%
1Y
-20.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €1,040 |
| agosto | €810 |
| settembre | €970 |
| ottobre | €710 |
| novembre | €740 |
| dicembre | €810 |
| gennaio | €820 |
| febbraio | €930 |
| marzo | €820 |
| aprile | €710 |
| maggio | €730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (36%)
100—200m² (55%)
200—300m² (6%)
>300m² (2%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (36%) | 17 listings (36%) |
| 100—200m² (55%) | 26 listings (55%) |
| 200—300m² (6%) | 3 listings (6%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 11.19% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €880 |
| 100—200m² | €730 |
| 200—300m² | €1,350 |
| >300m² | €820 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 17 |
| 100—200m² | 25 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.8k
100—200m²
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €60k | €95.8k | €199k | -- |
| luglio | €62.5k | €125.5k | €249.3k | €650k |
| agosto | €77.5k | €113.3k | €198.5k | €650k |
| settembre | €77.8k | €125.5k | €198.5k | €650k |
| ottobre | €60.5k | €98.5k | €199k | -- |
| novembre | €75k | €96.5k | €183.5k | €288k |
| dicembre | €59k | €105k | €199k | €288k |
| gennaio | €49.9k | €98k | €199k | €288k |
| febbraio | €75k | €107.2k | €168k | €288k |
| marzo | €75k | €107.5k | €183.5k | €288k |
| aprile | €61.5k | €96k | €90k | -- |
| maggio | €74.9k | €96k | €294k | €288k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | -- | €850 |
| febbraio | €470 | -- |
| maggio | -- | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | -- | 12.3 |
| febbraio | 13.44 | -- |
| maggio | -- | 8.94 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €950 | €780 | €920 | -- |
| luglio | €740 | €1,020 | €1,030 | €1,630 |
| agosto | €990 | €900 | €860 | €1,630 |
| settembre | €930 | €1,050 | €860 | €1,630 |
| ottobre | €670 | €790 | €920 | -- |
| novembre | €840 | €740 | €780 | €820 |
| dicembre | €720 | €800 | €800 | €820 |
| gennaio | €580 | €750 | €800 | €820 |
| febbraio | €830 | €820 | €770 | €820 |
| marzo | €830 | €820 | €850 | €820 |
| aprile | €760 | €730 | €430 | -- |
| maggio | €880 | €730 | €1,350 | €820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 3 | 1 | €87,000 | €430 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €87,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €430 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €118,450 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €87,000, Le Cateau-Cambrésis
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Cateau-Cambrésis sono €87,000, mentre l'affitto mediano è €430. Questo significa che la proprietà mediana a Le Cateau-Cambrésis si ripagherà in 16.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €430.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €118,450, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?