Le Cheylas – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Isère department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€220,500
1M
+2.6%
1Y
-6.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €237,750 |
| luglio | €199,000 |
| agosto | €222,250 |
| settembre | €240,500 |
| ottobre | €223,000 |
| novembre | €223,000 |
| dicembre | €240,500 |
| gennaio | €230,500 |
| febbraio | €225,500 |
| marzo | €225,500 |
| aprile | €215,000 |
| maggio | €220,500 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
+28.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €740 |
| luglio | €900 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €650 |
| marzo | €620 |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.45%
1M
-0.8%
1Y
+44.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.74% |
| luglio | 5.43% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.49% |
| maggio | 5.45% |
Costo al metro quadro
€3,340
1M
+2.9%
1Y
-12.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,730 |
| luglio | €2,940 |
| agosto | €3,170 |
| settembre | €3,590 |
| ottobre | €3,330 |
| novembre | €3,350 |
| dicembre | €3,590 |
| gennaio | €3,470 |
| febbraio | €3,390 |
| marzo | €3,390 |
| aprile | €3,250 |
| maggio | €3,340 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (26%)
3 camere (45%)
4+ camere (30%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (26%) | 19 listings (26%) |
| 3 camere (45%) | 33 listings (45%) |
| 4+ camere (30%) | 22 listings (30%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.11% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.79% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,690 |
| 3 camere | €3,380 |
| 4+ camere | €3,320 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3690 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3320 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3150 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3320 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2940 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2720 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2820 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 19 |
| 3 camere | 32 |
| 4+ camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 19 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 24 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 16 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
3 camere
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €157k | €237.8k | €280k |
| luglio | -- | €199k | -- |
| agosto | €160k | €222.3k | €278k |
| settembre | €157k | €240.5k | €281k |
| ottobre | €158.5k | €225.5k | €280k |
| novembre | €158.5k | €233k | €279k |
| dicembre | €157k | €240.5k | €280k |
| gennaio | €157k | €228k | €278k |
| febbraio | €157k | €225.5k | €275k |
| marzo | €153.5k | €224k | €269.5k |
| aprile | €146k | €219.3k | €269k |
| maggio | €155k | €223k | €272.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €740 |
| luglio | -- | €900 |
| febbraio | €650 | -- |
| marzo | €620 | -- |
| aprile | -- | €950 |
| maggio | -- | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | 26.77 |
| luglio | 18.43 |
| aprile | 19.23 |
| maggio | 19.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,480 | €3,730 | €3,490 |
| luglio | -- | €2,940 | -- |
| agosto | €3,650 | €3,300 | €3,490 |
| settembre | €3,630 | €3,630 | €3,510 |
| ottobre | €3,640 | €3,360 | €3,500 |
| novembre | €3,640 | €3,500 | €3,490 |
| dicembre | €3,630 | €3,650 | €3,490 |
| gennaio | €3,630 | €3,440 | €3,400 |
| febbraio | €3,740 | €3,400 | €3,250 |
| marzo | €3,650 | €3,380 | €3,090 |
| aprile | €3,450 | €3,320 | €3,180 |
| maggio | €3,690 | €3,380 | €3,320 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.45 % | 73 | 1 | €220,500 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 19 | -- | €155,000 | -- |
3 Camere | 5.11 % | 32 | 1 | €223,000 | €950 |
4+ Camere | -- % | 22 | -- | €272,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.45% e prezzi delle proprietà a partire da €155,000, Le Cheylas
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Cheylas sono €220,500, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Le Cheylas si ripagherà in 19.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €155,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.11%, prezzo di vendita €223,000, affitto €950.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €272,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?