Le Fauga – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€285,000
1M
-1.6%
1Y
-11.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €325,000 |
| luglio | €310,000 |
| agosto | €297,410 |
| settembre | €291,660 |
| ottobre | €311,230 |
| novembre | €311,110 |
| dicembre | €311,230 |
| gennaio | €310,610 |
| febbraio | €303,500 |
| marzo | €291,500 |
| aprile | €289,500 |
| maggio | €285,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,390
1M
0%
1Y
-7.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,480 |
| settembre | €1,480 |
| ottobre | €1,280 |
| novembre | €1,420 |
| dicembre | €1,390 |
| gennaio | €1,390 |
| febbraio | €1,390 |
| marzo | €1,270 |
| aprile | €1,390 |
| maggio | €1,390 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.85%
1M
+11.2%
1Y
+21.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.8% |
| luglio | 5.63% |
| agosto | 5.2% |
| settembre | 4.92% |
| ottobre | 4.86% |
| novembre | 4.61% |
| dicembre | 4.57% |
| gennaio | 5.09% |
| febbraio | 5.07% |
| marzo | 5.21% |
| aprile | 5.26% |
| maggio | 5.85% |
Costo al metro quadro
€2,590
1M
+5.6%
1Y
+2.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,600 |
| luglio | €2,700 |
| agosto | €2,500 |
| settembre | €2,450 |
| ottobre | €2,490 |
| novembre | €2,470 |
| dicembre | €2,490 |
| gennaio | €2,540 |
| febbraio | €2,430 |
| marzo | €2,380 |
| aprile | €2,450 |
| maggio | €2,590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (43%)
100—200m² (53%)
200—300m² (3%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (43%) | 13 listings (43%) |
| 100—200m² (53%) | 16 listings (53%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.85% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,500 |
| 100—200m² | €2,280 |
| 200—300m² | €2,330 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.7k
100—200m²
€16.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €257k | €375k | €249.9k |
| luglio | €252.9k | €320k | €249.9k |
| agosto | €254.3k | €341.5k | €249.9k |
| settembre | €254.3k | €361.1k | €249.9k |
| ottobre | €247.0k | €365k | €268k |
| novembre | €259k | €370k | €386k |
| dicembre | €243.7k | €365k | €386k |
| gennaio | €246.2k | €327.5k | €468k |
| febbraio | €232.4k | €329k | €457.5k |
| marzo | €260.9k | €324k | €365k |
| aprile | €218.8k | €317k | €525k |
| maggio | €235k | €285k | €525k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,500 | -- |
| luglio | -- | €1,500 | -- |
| agosto | -- | €1,480 | -- |
| settembre | -- | €1,480 | -- |
| ottobre | -- | €1,450 | €1,100 |
| novembre | -- | €1,420 | -- |
| dicembre | -- | €1,390 | -- |
| gennaio | -- | €1,390 | -- |
| febbraio | -- | €1,390 | -- |
| marzo | €1,150 | €1,390 | -- |
| aprile | -- | €1,390 | -- |
| maggio | -- | €1,390 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 20.83 | -- |
| luglio | -- | 17.78 | -- |
| agosto | -- | 19.23 | -- |
| settembre | -- | 20.33 | -- |
| ottobre | -- | 20.98 | 20.23 |
| novembre | -- | 21.71 | -- |
| dicembre | -- | 21.88 | -- |
| gennaio | -- | 19.63 | -- |
| febbraio | -- | 19.72 | -- |
| marzo | 18.99 | 19.42 | -- |
| aprile | -- | 19 | -- |
| maggio | -- | 17.09 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,570 | €3,000 | €900 |
| luglio | €2,690 | €2,590 | €900 |
| agosto | €2,710 | €2,690 | €900 |
| settembre | €2,710 | €2,820 | €900 |
| ottobre | €2,630 | €2,830 | €1,260 |
| novembre | €2,700 | €2,870 | €1,880 |
| dicembre | €2,590 | €2,830 | €1,880 |
| gennaio | €2,620 | €2,540 | €2,180 |
| febbraio | €2,470 | €2,550 | €2,130 |
| marzo | €2,780 | €2,510 | €1,780 |
| aprile | €2,330 | €2,400 | €2,330 |
| maggio | €2,500 | €2,280 | €2,330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €375,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €375,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €375,000, Le Fauga
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Fauga sono €375,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Le Fauga si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €375,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?