Le Grand-Village-Plage – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€347,020
1M
+6.6%
1Y
-7.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €396,900 |
| luglio | €396,900 |
| agosto | €397,100 |
| settembre | €396,900 |
| ottobre | €382,600 |
| novembre | €365,000 |
| dicembre | €350,150 |
| gennaio | €355,300 |
| febbraio | €357,000 |
| marzo | €348,480 |
| aprile | €325,400 |
| maggio | €347,020 |
Prezzo mediano di affitto
€890
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €890 |
| maggio | €890 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.3%
1M
-0.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 3.31% |
| maggio | 3.3% |
Costo al metro quadro
€3,940
1M
+6.6%
1Y
-2.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,270 |
| luglio | €3,930 |
| agosto | €4,360 |
| settembre | €4,410 |
| ottobre | €4,300 |
| novembre | €3,970 |
| dicembre | €4,020 |
| gennaio | €4,180 |
| febbraio | €4,010 |
| marzo | €4,200 |
| aprile | €3,700 |
| maggio | €3,940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (65%)
100—200m² (32%)
200—300m² (4%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (65%) | 37 listings (65%) |
| 100—200m² (32%) | 18 listings (32%) |
| 200—300m² (4%) | 2 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.3% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,210 |
| 100—200m² | €5,300 |
| 200—300m² | €3,400 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 36 |
| 100—200m² | 18 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.7k
<100m²
€10.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €315k | €495k | €694.5k |
| luglio | €345k | €529k | €694.5k |
| agosto | €350.8k | €535.5k | €399k |
| settembre | €344.9k | €454.7k | €399k |
| ottobre | €345k | €488.3k | €365k |
| novembre | €345k | €488.3k | €365k |
| dicembre | €340.5k | €369.6k | €365k |
| gennaio | €326k | €540.8k | €365k |
| febbraio | €323k | €523k | €365k |
| marzo | €323.9k | €540k | €772.5k |
| aprile | €323k | €490.2k | €752.5k |
| maggio | €323.9k | €665k | €752.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | €890 |
| maggio | €890 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | 30.24 |
| maggio | 30.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,840 | €3,200 | €3,260 |
| luglio | €4,260 | €3,810 | €3,260 |
| agosto | €4,710 | €3,850 | €1,860 |
| settembre | €4,630 | €3,640 | €1,860 |
| ottobre | €4,600 | €3,910 | €1,710 |
| novembre | €4,600 | €3,910 | €1,710 |
| dicembre | €4,540 | €2,960 | €1,710 |
| gennaio | €4,350 | €4,330 | €1,710 |
| febbraio | €4,090 | €4,150 | €1,710 |
| marzo | €4,320 | €4,500 | €3,500 |
| aprile | €4,310 | €3,890 | €3,400 |
| maggio | €4,210 | €5,300 | €3,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Le Grand-Village-Plage
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Grand-Village-Plage sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Le Grand-Village-Plage si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?