Le Hézo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€452,180
1M
+0.3%
1Y
+0.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €458,500 |
| luglio | €458,500 |
| agosto | €468,000 |
| settembre | €468,000 |
| ottobre | €441,000 |
| novembre | €404,000 |
| dicembre | €397,850 |
| gennaio | €426,750 |
| febbraio | €420,000 |
| marzo | €449,900 |
| aprile | €451,040 |
| maggio | €452,180 |
Prezzo mediano di affitto
€790
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €790 |
| maggio | €790 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.86%
1M
+5.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 2.72% |
| maggio | 2.86% |
Costo al metro quadro
€3,770
1M
+0.3%
1Y
-0.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,990 |
| luglio | €3,990 |
| agosto | €3,900 |
| settembre | €4,980 |
| ottobre | €4,690 |
| novembre | €3,710 |
| dicembre | €3,320 |
| gennaio | €3,920 |
| febbraio | €3,210 |
| marzo | €3,530 |
| aprile | €3,760 |
| maggio | €3,770 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (36%)
100—200m² (50%)
200—300m² (14%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (36%) | 8 listings (36%) |
| 100—200m² (50%) | 11 listings (50%) |
| 200—300m² (14%) | 3 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 2.86% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,680 |
| 100—200m² | €3,430 |
| 200—300m² | €3,550 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,480
<100m²
€9,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €350k | €562k | -- |
| luglio | €348.2k | €562k | -- |
| agosto | €366k | €511.4k | -- |
| settembre | €402.0k | €489.4k | -- |
| ottobre | €393.9k | €468k | €840k |
| novembre | €366k | €441k | €840k |
| dicembre | €347k | €441k | €840k |
| gennaio | €347k | €441k | -- |
| febbraio | €319.8k | €462.6k | €799.4k |
| marzo | €348.5k | €451.0k | €797.5k |
| aprile | €348.5k | €452.2k | €795.6k |
| maggio | €331k | €462.6k | €795.6k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | €790 |
| maggio | €790 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | 36.76 |
| maggio | 34.92 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,890 | €3,750 | -- |
| luglio | €3,870 | €3,750 | -- |
| agosto | €4,070 | €3,410 | -- |
| settembre | €4,470 | €3,260 | -- |
| ottobre | €4,380 | €3,120 | €3,750 |
| novembre | €4,020 | €3,140 | €3,750 |
| dicembre | €3,860 | €3,130 | €3,750 |
| gennaio | €3,690 | €3,150 | -- |
| febbraio | €3,740 | €3,300 | €3,570 |
| marzo | €3,960 | €3,280 | €3,560 |
| aprile | €3,870 | €3,350 | €3,550 |
| maggio | €3,680 | €3,430 | €3,550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Le Hézo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Hézo sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Le Hézo si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?