Le Marin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Martinique department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€218,000
1M
+10.7%
1Y
+21.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €180,000 |
| luglio | €180,000 |
| agosto | €178,000 |
| settembre | €183,890 |
| ottobre | €194,890 |
| novembre | €181,250 |
| dicembre | €225,000 |
| gennaio | €179,750 |
| febbraio | €190,140 |
| marzo | €196,500 |
| aprile | €197,000 |
| maggio | €218,000 |
Prezzo mediano di affitto
€780
1M
-1.6%
1Y
+1.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,050 |
| luglio | €770 |
| agosto | €850 |
| settembre | €860 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €1,040 |
| febbraio | €1,220 |
| marzo | €780 |
| aprile | €800 |
| maggio | €780 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.08%
1M
+0.9%
1Y
-1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.13% |
| luglio | 6% |
| agosto | 4.53% |
| settembre | 4.78% |
| ottobre | 4.17% |
| novembre | 3.71% |
| dicembre | 3.83% |
| gennaio | 4.27% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.04% |
| maggio | 5.08% |
Costo al metro quadro
€3,430
1M
+18.5%
1Y
-19.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,190 |
| luglio | €4,190 |
| agosto | €4,060 |
| settembre | €3,910 |
| ottobre | €3,580 |
| novembre | €3,860 |
| dicembre | €4,790 |
| gennaio | €3,330 |
| febbraio | €3,520 |
| marzo | €3,360 |
| aprile | €2,900 |
| maggio | €3,430 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (50%)
3 camere (29%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 camere (50%) | 7 listings (50%) |
| 3 camere (29%) | 4 listings (29%) |
| 4+ camere (14%) | 2 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.45% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.22% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.68% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,330 |
| 3 camere | €3,510 |
| 4+ camere | €3,680 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3990 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3100 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3810 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3230 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3590 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,360
1 camera
€8,880
2 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €133k | €180k | €233.5k | -- |
| luglio | €133k | €180k | €239k | €262.5k |
| agosto | €128k | €176k | €249k | -- |
| settembre | €128k | €172k | €239k | -- |
| ottobre | €128.3k | €172k | €239k | -- |
| novembre | €128.5k | €172k | €232k | -- |
| dicembre | €128.5k | €187.5k | €380k | -- |
| gennaio | €134.5k | €170k | €239k | -- |
| febbraio | €130.3k | €172k | €239k | -- |
| marzo | -- | €172k | €239k | €306k |
| aprile | -- | €174.9k | €239k | €306k |
| maggio | -- | €174.9k | €249k | €306k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €770 | -- | €1,320 |
| luglio | €760 | €770 | -- | -- |
| agosto | €640 | -- | €860 | -- |
| settembre | €640 | -- | €860 | €1,320 |
| ottobre | €640 | -- | €710 | €1,320 |
| novembre | -- | -- | €710 | €1,320 |
| dicembre | €540 | -- | €850 | €1,220 |
| gennaio | -- | -- | €850 | €1,220 |
| febbraio | -- | -- | -- | €1,220 |
| marzo | €780 | -- | -- | -- |
| aprile | €740 | €810 | -- | -- |
| maggio | €740 | €800 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 19.48 | -- |
| luglio | 14.58 | 19.48 | -- |
| agosto | 16.67 | -- | 24.13 |
| settembre | 16.67 | -- | 23.16 |
| ottobre | 16.7 | -- | 27.97 |
| novembre | -- | -- | 27.15 |
| dicembre | 19.83 | -- | 37.25 |
| gennaio | -- | -- | 23.43 |
| aprile | -- | 18.05 | -- |
| maggio | -- | 18.34 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,500 | €4,190 | €3,740 | -- |
| luglio | €3,500 | €4,190 | €3,850 | €2,480 |
| agosto | €3,370 | €4,030 | €4,450 | -- |
| settembre | €3,370 | €3,950 | €3,430 | -- |
| ottobre | €3,950 | €3,910 | €3,570 | -- |
| novembre | €3,570 | €3,910 | €3,490 | -- |
| dicembre | €3,570 | €4,260 | €5,510 | -- |
| gennaio | €3,740 | €3,860 | €3,520 | -- |
| febbraio | €4,040 | €3,660 | €3,430 | -- |
| marzo | -- | €3,660 | €3,230 | €3,680 |
| aprile | -- | €3,330 | €3,230 | €3,680 |
| maggio | -- | €3,330 | €3,510 | €3,680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.08 % | 10 | 4 | €218,000 | €780 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €740 |
2 Camere | 5.45 % | 4 | 3 | €174,950 | €800 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €249,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €306,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.08% e prezzi delle proprietà a partire da €174,950, Le Marin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Marin sono €218,000, mentre l'affitto mediano è €780. Questo significa che la proprietà mediana a Le Marin si ripagherà in 23.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €740.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.45%, prezzo di vendita €174,950, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €249,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €306,000, affitto --.
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