Le Martinet – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€60,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €69,750 |
| luglio | €65,000 |
| agosto | €65,000 |
| settembre | €90,000 |
| ottobre | €40,000 |
| novembre | €40,000 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €57,500 |
| aprile | €60,000 |
| maggio | €60,000 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €600 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €580 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €580 |
| marzo | -- |
| aprile | €580 |
| maggio | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.12%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.93% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 8.12% |
| maggio | 8.12% |
Costo al metro quadro
€1,160
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,040 |
| luglio | €970 |
| agosto | €970 |
| settembre | €1,040 |
| ottobre | €830 |
| novembre | €830 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,160 |
| maggio | €1,160 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (60%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 4+ camere (20%) | 1 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.12% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,260 |
| 3 camere | €1,640 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1260 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1640 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,960
3 camere
€6,960
4+ camere
€6,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €49.5k | -- | €90k |
| luglio | €40k | -- | €90k |
| agosto | €40k | -- | €90k |
| settembre | -- | -- | €90k |
| ottobre | €40k | -- | -- |
| novembre | €40k | -- | -- |
| marzo | €55k | €60k | -- |
| aprile | €55k | €85k | -- |
| maggio | €55k | €85k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €600 |
| ottobre | -- | €580 |
| novembre | -- | €550 |
| dicembre | -- | €580 |
| gennaio | -- | €580 |
| febbraio | -- | €580 |
| aprile | €580 | €580 |
| maggio | €580 | €580 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 12.61 |
| aprile | 12.32 | -- |
| maggio | 12.32 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,040 | -- | €1,040 |
| luglio | €840 | -- | €1,040 |
| agosto | €840 | -- | €1,040 |
| settembre | -- | -- | €1,040 |
| ottobre | €830 | -- | -- |
| novembre | €830 | -- | -- |
| marzo | €1,260 | €1,160 | -- |
| aprile | €1,260 | €1,640 | -- |
| maggio | €1,260 | €1,640 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.12 % | 3 | 2 | €60,000 | €580 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
3 Camere | 8.12 % | 2 | 1 | €85,000 | €580 |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €580 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.12% e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, Le Martinet
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Martinet sono €60,000, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Le Martinet si ripagherà in 8.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.12%, prezzo di vendita €85,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €580.
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